购买新房在哪个部门缴纳税费用-法师兄

购买新房在哪个部门缴纳税费用

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-08 01:29:53 242 人看过

一、购买新房在哪个部门缴纳税费用

购买新房在税务部门缴纳税费用。

1．契税、印花税等税费，通常在房屋交易过程中，由开发商代为收取并统一向税务部门缴纳。

2．对于大修基金、物业管理费等费用，则可能由开发商在交房时直接收取，或者由业主自行向物业公司或相关部门缴纳。

因此，购买新房的税费缴纳涉及税务部门、开发商、物业公司等多个环节和部门。

二、新房税费计算方式及标准

新房税费的计算方式及标准因税种而异。

1．契税的计算依据是房屋的面积和性质，如90平方米及以下普通住房且为家庭唯一住房的，减按1％税率征收契税；超过144平米的住宅则按3％税率征收。

2．印花税则按照总房款的0．05％计算，通常在订立合同时缴纳。

3．银行按揭费用中的抵押登记费、权证印花税等也有明确的收费标准。

4．大修基金、物业管理费等费用则根据购房款的比例或面积进行计算。

购房者应在购房前了解清楚各项税费的计算方式和标准，以便做好预算和准备。

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