最新物业管理条例收费标准是什么-法师兄

最新物业管理条例收费标准是什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-19 09:06:26 182 人看过

一、最新物业管理条例收费标准是什么

我国物业管理条例收费标准分为一级物业收费标准、二级物业收费标准、三级物业收费标准和四级物业收费标准。不过每个地方的物业费收取标准都不一样，具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。物业费的组成部分包括以下部分：

1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；

2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；

3、物业管理区域清洁卫生费用；

4、物业管理区域绿化养护费用；

5、物业管理区域秩序维护费用；

6、办公费用；

7、物业管理企业固定资产折旧；

8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；

9、经业主同意的其它费用。

二、为什么要制定物业管理条例

物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，故制定《物业管理条例》。

三、没有签物业管理费合同要交物业费吗

网友提问：

前几天我收到一条短信，说是让我缴纳物业管理费，但是我记得我从来也没有签订过什么物业管理合同。现在让我交费，我根本就没有住在那个小区里面房子也是空的，请问一下我没有签，物业管理费合同的话要交物业管理费吗？

律师回复：

根据我国法律相关规定，就算没有签订物业管理合同也是要交物业管理费的，您在小区购买的房子虽然没有实际入住但仍享受物业服务，因此是需要缴纳相关物业费的，缴费标准参照小区规定。

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