租房不签合同有啥危害-法师兄

租房不签合同有啥危害

来源：互联网时间： 2023-04-05 06:00:29 378 人看过

租房不签合同对双方都不利。

租房不签合同，房东就有可能将房子再次出售给第三个人，没有合同的保障，势必对房客不利，利益受到损失；而平时租客要是将室内家具家电损坏了，房东也没有依据要求房客赔偿，也将导致利益损失。

一、公租房楼上漏水找谁处理

如果出租房东西损坏，租凭期内房东和租客应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态。对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，租客应及时通知房东修复。房东应在接到租客通知后的七天内进行维修。逾期不维修的，租客可代为维修，费用由房东承担。

二、公租房和共有产权住房的区别

共有产权房是为了一些低收入家庭而建设的房屋，它的房价相对较低，这有利于保障更多人的利益，有利于和谐社会建设。租房前都会签订房屋出租协议，一般合同里面都会标明，如果房东或者房客之间谁违约，比如提前退房，或者因为拆迁等原因提前退房的，就需要按照合同里面的规定给予对方一定的补偿，也就是租房违约金。

三、出租房屋需要提供什么手续

出租房屋需要提供的手续具体如下：

1、双方签订房屋租赁合同，房主查看房客身份证并索取复印件作为合同附件；

2、到房屋租赁管理办公室进行出租登记，交纳规定税费；

3、登记并检查室内家具、电器，设施设备的数量、新旧及使用状况，移交房屋钥匙。

如果把这个房子出租出去，那么一定要有租客，到时候自己需要和对方签订租房合同，然后还需要对方交定金或者是租金这些，还需要到房管局中心办理备案手续。

出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。

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