没有直系血缘关系的房产证上加名字，这种情况是相对比较复杂的，因为这个会被认定为房屋买卖，需要交如下相关费用：1、按照房屋每平方米2．5元来给交易费。2、购买房屋没满5年的，5．5％的营业税加1％个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止），购买房屋满了5年的就不要以上费用。3、万分之5的印花税。4、4本合同，各区交易中心收取费用不一样。5、男方转让50％，所有的税按市场价格计算。6、房产证上有几人转让的，房产证的权益按平均分。

房产证加朋友名字需要哪些手续

房产证加朋友名字需要的手续：

1、在有房无贷的情况下，房产证上加名字的办理流程是：

（1）带好三证；

（2）去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理；

（3）缴纳办理房产证上加名字所需费用；

（4）新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

2、有房有贷：

（1）先去银行办理抵押变更手续；

（2）支付办理房产证上加名字所需费用；

3、如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百九十七条

不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。

第三百零一条

处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。

《中华人民共和国城市房地产管理法》

第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。