婚后老家盖的房子但是房产证写的是公公的名字,不属于二人共同财产。登记在公公名下的房子,应属于公公的财产。房子是否属于夫妻的共同财产要视情况而定:
1、在结婚前,男方已经购买,付清房款和拥有所有权的房子不是夫妻共同财产;
2、由一方父母出资为子女购买的房子,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该房子应认定为夫妻一方的个人财产;
3、男方在结婚前签订买房合同:
(1)以个人财产支付首付的房子,如果其婚后用夫妻共同财产还贷,而房子登记在首付房名下的,可以先协议处理;
(2)在协议不成的情况下,法院一般认定该房子属于产权登记的一方,双方共同还贷的款项可以由一方对另一方进行补偿;
4、婚前男方全款购买的房子:
(1)若是登记在男方名下,婚后也没有添加女方姓名的,属于男方的个人财产;
(2)若是登记在男女双方名下的,视为男方对女方的赠与,属于夫妻共同财产。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
结婚后房产证可以写一个人的名字吗
婚后买房写一个人的名字和写两个人名字要分具体情况而定:夫妻双方共同购买的,那么没有本质区别,都属于共同财产;婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照法律规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
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房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
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房子是我的名字但是房产证上是我老公的名字海南在线咨询 2022-05-09产权证上是你老公的名字?严格意义上说该房属于他的婚前个人财产,至于你们共同还贷款属于你的的部分也只能做为借款处理,但实际操作当中,一般都是婚前付掉的按婚前个人财产处理,婚后共同还贷的部分属夫妻共同财产处理,而且每个法官的处理方式也不尽相同.如果你想起诉他,协议书,婚外同居等都是有力的证据,据此你还可以得到相应的精神赔偿.
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婚后房产证上写的是老公的名字台湾在线咨询 2022-03-27是否属于婚内财产以结婚登记日期为准,如果是婚前的房产,则按照房产登记的产权人为准,如果是婚后的财产,登记在夫妻名下的属于夫妻共有,登记在孩子名下的,是孩子的爷爷奶奶赠与的,则不属于夫妻共同财产,在你没有自己财产的情况下,你可以要求在房产上登记你的名字,你也可以和你老公做一份婚内财产协议,对婚内的财产份额做出详细约定
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房产证是老人的名字, 但是房产证上是老公的名字, 请问是我的房子吗福建在线咨询 2022-03-22首先,这套房产属于您再婚前的婚前财产,您现在的丈夫无权享有,跟他无半毛钱关系。其次,您前夫的遗嘱是有效的,您亲生儿子享有合法的继承权,无需公证,公证处的就是法盲。房管局的工作人员怕过户发生纠纷,所以要您现在的丈夫前去签字,也是怕承担责任的推诿做法。现在的解决方法最后是这样,让您现在的丈夫一起和您儿子与您到房管局过户,如果房管局为难你们,或者丈夫为难您而不去,那就到上一级房管局投诉,如果还是没有人管
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房产证上的名字是公公的,离婚后房产证上写的是公公的名字,房产证上河北在线咨询 2022-05-06我们结婚后换房,因工作忙,委托公公办理了购房等手续,当时购买了住房、车库、商业门点,目前价值约40万元,因当时是贷款买房,贷款一直由我们交到公公那里委托他办,现已打清贷款,近期,因感情不和,办理离婚,才得知房产证上名字是公公的名字,而协议离婚,丈夫什么也不给我,我准备起诉,但不知律师社会调查后房屋等财产认定是否生效?
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