2023申请个人住房贷款贷款期限、额度和利率是多少-法师兄

2023申请个人住房贷款贷款期限、额度和利率是多少

来源：互联网时间： 2023-05-08 18:32:32 133 人看过

外地人在有限购令的城市买房需要提供在当地一年以上的社保证明或者纳税证明才可以买房的。

申请个人住房贷款贷款期限、额度和利率

(一)贷款额度。

个人住房贷款额度,不高于房地产评估机构评估的拟购房的价值或实际购房费用总额80%(以二者中低者为准);个人商用房贷款额度最高为所购房价的60%

(二)贷款期限。

个人住房贷款期限最长可达30年;个人商用房贷款期限最长不超过10年。

(三)贷款利率。

个人住房贷款按照人民银行规定的个人住房贷款利率执行;个人商用房贷款执行人民银行规定的期限利率。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房贷相关文章

房贷
个人住房贷款利率下限是多少?

自2008年10月27日起，将商业性个人住房贷款利率的下限扩大为贷款基准利率的0.7倍；最低首付款比例调整为20%1、金融机构对客户的贷款利率、首付款比例，应根据借款人是首次购房或非首次购房、自住房或非自住房、套型建筑面积等是否系普通住房，以及借款人信用记录和还款能力等风险因素在下限以上区别确定。2、对居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房的贷款需求，金融机构可在贷款利率和首付款比例上按优惠条件给予支持；对非自住房、非普通住房的贷款条件，金融机构适当予以提高。3、下调个人住房公积金贷款利率。其中，五年期以下(含)由现行的4.32%调整为4.05%，五年期以上由现行的4.86%调整为4.59%，分别下调0.27个百分点。一、个人申请住房贷款注意哪些事项？1、按期归还贷款本息。2、不提供虚假文件或资料3、未经贷款银行同意，不将设定抵押权或质押权财产或权益拆迁、出售、转让赠与或重复抵押。4、不

2023-03-01

415人看过
住房公积金
衢州住房公积金贷款额度上限与贷款利率是多少

一、衢州公积金贷款上限最高40万。(一)不高于购建房款总额的相应比例。其中：购买商品房、经济适用房的，其贷款额度不超过所购房款总额的70%;建造、翻建、大修住房的，其贷款额度不超过建造、翻建、大修住房所需费用的60%;购买二手房的，其贷款额度不超过所购房款总额的50%;(二)可贷款额度按以下公式计算：可贷款额度=借款人及其配偶贷款时月缴存公积金额×12(个月)×20(年);(三)月还款额不超过借款人家庭月平均收入的50%;(四)贷款额度不高于市公积金管委会确定的最高限额。借款人及配偶双方均按规定正常缴存住房公积金的，最高贷款额度为40万元(其中二手房最高贷款额度为25万元);仅借款人或配偶一人按规定正常缴存住房公积金的，最高贷款额度为25万元(其中二手房最高贷款额度为15万元)。各县(市、区)和巨化公司的住房公积金最高贷款额度，视住房公积金缴存余额和贷款需求情况自行确定。二、衢州住房公积金

2023-05-05

351人看过
房贷
个人住房贷款利率是多少

一、个人住房贷款利率是多少自2008年10月27日起，将商业性个人住房贷款利率的下限扩大为贷款基准利率的0.7倍；最低首付款比例调整为20％1、金融机构对客户的贷款利率、首付款比例，应根据借款人是首次购房或非首次购房、自住房或非自住房、套型建筑面积等是否系普通住房，以及借款人信用记录和还款能力等风险因素在下限以上区别确定。2、对居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房的贷款需求，金融机构可在贷款利率和首付款比例上按优惠条件给予支持；对非自住房、非普通住房的贷款条件，金融机构适当予以提高。3、下调个人住房公积金贷款利率。其中，五年期以下（含）由现行的4.32％调整为4.05％，五年期以上由现行的4.86％调整为4.59％，分别下调0.27个百分点。二、个人申请住房贷款注意哪些事项1、按期归还贷款本息。2、不提供虚假文件或资料。3、未经贷款银行同意，不将设定抵押权或质押权财产或权益拆迁、出售、

2023-04-23

480人看过
房贷
个人住房贷款利率是多少

自2008年10月27日起，将商业性个人住房贷款利率的下限扩大为贷款基准利率的0．7倍；最低首付款比例调整为20％1、金融机构对客户的贷款利率、首付款比例，应根据借款人是首次购房或非首次购房、自住房或非自住房、套型建筑面积等是否系普通住房，以及借款人信用记录和还款能力等风险因素在下限以上区别确定。2、对居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房的贷款需求，金融机构可在贷款利率和首付款比例上按优惠条件给予支持；对非自住房、非普通住房的贷款条件，金融机构适当予以提高。3、下调个人住房公积金贷款利率。其中，五年期以下（含）由现行的4．32％调整为4．05％，五年期以上由现行的4．86％调整为4．59％，分别下调0．27个百分点。一、个人申请住房贷款注意哪些事项1、按期归还贷款本息。2、不提供虚假文件或资料。3、未经贷款银行同意，不将设定抵押权或质押权财产或权益拆迁、出售、转让赠与或重复抵押。4、不

2023-04-02

67人看过

住房公积金
泸州住房公积金贷款额度期限和利率是好多

泸州住房公积金贷款额度期限和利率公积金贷款额度不超过购房价款或评估价值的70%;经管委会批准，可酌情提高经济适用住房贷款额占房屋价款的比例，最高贷款额度为25万元;对夫妻双方均连续、足额缴存住房公积金且贷款购买同一套自住住房的，可将最高贷款额度提高到30万元。商业银行个人住房贷款转公积金贷款额度为借款人末次还贷余额，且不超过最高贷款额度。公积金贷款期限最短不低于1年(含1年)，最长不超过25年。购买商品房、经济适用住房最长贷款期限不超过25年，购买再交易房以及建造、翻建、大修住房贷款年限最长不超过24年。其中男性：贷款年限与本人现在年龄之和不大于60岁;女性：贷款年限与本人现在年龄之和不大于55岁。借款人申请贷款期限原则上不得超过其法定退休年限。临近退休，但具有偿还能力且个人信用良好，能有效实施贷后管理的，可适当放宽贷款期限至退休后1-5年。放宽后的贷款期限不得超过当地确定的最长贷款期限。

2023-05-04

371人看过
住房公积金
龙岩住房公积金贷款额度期限及利率是多少

龙岩住房公积金贷款额度期限及利率公积金贷款最高额度由管委会确定，适时调整，予以公布并报福建省住房和城乡建设厅备案。公积金贷款可贷额度根据抵(质)押物价值、住房总价款、住房公积金缴存额、借款申请人家庭收入等进行综合测算确定，并以最小额作为贷款额度。公积金贷款可贷额度不得超过以下限额【公积金查询，五险一金查询，社保查询】：(一)公积金贷款可贷额度不超过管委会确定的公积金贷款最高额度。(二)公积金贷款可贷额度不超过所有借款申请人夫妻双方年缴存额的40倍。年缴存额为缴存人公积金账户近12个月公积金缴存合计金额。(三)公积金贷款可贷额度不超过住房总价款扣除按规定比例支付的首付款或首期资金。其中，购买新建商品住房、经济适用房的，住房总价款依照购房合同金额确定;购买二手房的，住房总价款按照购房合同总价、销售不动产统一发票总价、房屋评估价值三者孰低原则确定。销售不动产统一发票总价低于税务评估价的，以税务评

2023-05-05

83人看过