承租土地使用权是否可以转租、转让、抵押
来源:互联网
时间: 2023-06-05 18:04:03
239 人看过
承租人通过租赁万式取得承租土地使用权,在按规定支付租金并完成开发建设后,经土地行政主管部门同意,或者按照租赁合同约定,可以将承租土地使用权转租、转让、抵押,但必须依法办理土地登记手续。承租人将承租土地使用权转租或者分租给第三人的,承租土地使用权仍由原承租人持有,承租人与第三人建立了附加租赁关系,第三人取得土地的他项权利。承租人转让土地租赁合同的,租赁合同约定的权利义务随之转移给第三人,承租土地使用权由第三人取得,租凭合同经更名后继续有效。地上房屋等建筑物、构筑物依照法律规定抵押的,承租土地使用权可随之抵押,抵押权实现时,土地租赁合同同时转让。
声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
承租土地使用权是否可以转租、转让、抵押
160人看过
-
承租土地使用权是否抵押
357人看过
-
承租人是否有优先权转让土地使用权
149人看过
-
承租人是否有优先权转让土地使用权
399人看过
-
土地使用权可以转租吗
331人看过
-
公租房使用权是否可以转让
469人看过
律师服务
热门律师推荐
#抵押担保
北京
律师推荐
展开
#抵押
词条
抵押,主要指的是抵押人和债权人通过书面的形式签订有关的约定,不转移抵押财产的占有,将抵押的财产作为债权的担保。当债务人拒绝履行或者没有能力履行债务时,债权人有权按照法律的相关规定,将抵押的财产进行折价变卖、或者拍卖,所得的价款优先进行受偿。... 更多>
#抵押
最新文章
#抵押
相关咨询
-
国有土地的承租人可否将租赁土地使用权转租、转让或抵押?台湾在线咨询 2022-10-17根据一九九九年八月一日国土资源部以国土资发(1999)222号发布的《规范国有土地租赁若干意见》的规定,国有土地租赁,承租人取得承租土地使用权。承租人在按规定支付土地租金并完成开发建设后,经土地行政主管部门同意或根据租赁合同约定,可将承租土地使用权转租、转让或抵押。承租土地使用权转租、转让或抵押,必须依法登记。承租人将承租土地转租或分租给第三人的,承租土地使用权仍由原承租人持有,承租人与第三人建立
-
土地使用权可以转租和抵押吗?湖北在线咨询 2022-10-26承租人通过租赁方式取得承租土地使用权,在按规定支付租金并完成开发建设后,经土地行政主管部门同意,或者按照租赁合同约定,可以将承租土地使用权转租、转让、抵押,但必须依法办理土地登记手续。
-
土地使用权是否可以转租?湖南在线咨询 2021-06-03?下面我将就土地使用权的各项规章规定来为大家详细的解释清楚。土地使用权出租转租行不行?土地使用权转让,是指土地使用者将土地使用权再次转移的行为,包括出售、交换和赠与。土地使用权出租,是指土地使用者作为出租人将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。一、土地使用权转让土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、交换和赠送。未按土地使用
-
承租土地使用权是否抵押湖北在线咨询 2021-05-24从《意见》第六条的规定可以看出:第一,单独的承租土地使用权可设定抵押权,即地上没有建筑物或构筑物的承租土地使用权可设定抵押权。第二,地上房屋等建筑物、构筑物依法抵押的,承租土地使用权可随之抵押。抵押权实现时土地租赁合同同时转让。划拨土地使用权的出租。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(以下简称《条例》)第四十四条规定:"划拨土地使用权,除本条例规定的情况外,不得转让、出租、抵押。&
-
土地使用权转让可以抵押吗浙江在线咨询 2022-10-071.使用者为公司、企业、经济组织或者个人;2.领有国有土地使用证;3.具有合法的地上建筑物、其他附着物产权证明;4.依照城镇土地管理暂行条例签订土地使用权出让合同,向当地政府交付土地出让金,或者以转让,出租,抵押收益抵交土地出让金。并经市、县政府主管部门批准,可以转让,出租,抵押。