房屋赠与需要办理哪些手续?-法师兄

房屋赠与需要办理哪些手续?

来源：互联网时间： 2023-02-17 20:40:31 256 人看过

受赠房产过户需要以下这些手续：

1、赠与人与受赠人订立赠与书;

2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，交纳契税，领取契证;

3、前往公证处办理公证;

4、前往相关部门办理房屋所有权转移登记手续，并提交相关资料;

5、赠与人将房屋交付给受赠人。

一、房产赠与需要满足什么条件

房屋赠与，指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人)，他人愿意接受的民事法律行为。

房产赠与要满足的条件有：

1.赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书;

2.办理公证：房屋赠与合同可以办理公证，而非必须办理公证，未办理公证，不影响房屋赠与合同的效力;

3.赠与人将房屋交付受赠人，即需要办理房屋产权转移登记。如果未办理产权转移登记手续。

二、房产赠与过户需要什么手续

房屋赠与过户需要以下手续：首先赠与人与受赠人需订立书面形式的赠与书，其次双方当事人凭借赠与合同等材料缴纳相关税费，再去办理房屋赠与公证，最后双方当事人到当地的房地产交易中心办理过户登记，办理登记后，赠与人将房屋交付给受赠人。赠与房屋必须依法进行登记，否则不发生物权变动的效力。

三、如何办理房屋赠与

房屋赠予手续有五个步骤：1、赠予人与受赠人订立房屋赠予的书面合同，即赠予书。按规定，房屋赠予一定要采用书面形式。2、房屋赠予的当事人(受赠人)凭原房屋所有权证、赠予合同，按规定缴纳有关契税。3、办理公证。根据规定，房屋赠予必须办理公证。4、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠予当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交申请书、身份证件、原房地产产权证、赠予书及公证书和契税收据。5、赠予人将房屋交付受赠人

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