工厂拆除有几种评估方法-法师兄

工厂拆除有几种评估方法

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-31 16:42:48 490 人看过

1、根据我国相关法律法规，拆迁评估方法有市场法、收益法、成本法、假设开发法等。评估机器和组织可以选择一种或多种评估方法。第十三条注册房地产估价师应当根据估价对象和当地房地产市场情况，对市场法、收益法、成本法、假设开发法等估价方法的适用性进行分析后，采用一种或者多种方法对被征收房屋进行估价。

被征收房屋的类似房地产有交易的，采用市场法评估；被征收房屋或者其类似房地产有经济利益的，采用收益法评估；被征收房屋在建的，采用假设开发法评估应用于评估。

如果可以同时使用两种以上的评估方法，则应使用两种以上的评估方法，并在检查和比较各种评估方法的计算结果后，合理确定评估结果。在房屋拆迁过程中，对被拆迁房屋的市场价值进行评估。评估过程一般如下：

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