一般开发商同意给退定金退吗
来源:互联网 时间: 2023-03-23 10:00:16 145 人看过

会。

开发商答应退定金在一般情形下会退,但是一定要记得签订书面协议,不然开发商不认账你又没有证据就可能退不了。如果开发商不退,且满足退还定金的条件,可以起诉该开发商。

定金,是指当事人约定的,为保证债权的实现,由一方在履行前预先向对方给付的一定数量的货币或者其他代替物。

一、买房交了首付款定金后还能退回吗

(一)签订正式购房合同之前的定金。正式购房合同签订之前交付的定金也就是立约定金,是指为保证订立正式合同而交付的定金。购房者交了定金但又不想买房,那么开发商可以不退定金。如果开发商收了定金但不卖房,要双倍赔偿定金。但如果因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,购房者可以要求退还定金。(二)商品房买卖合同中约定的定金。正式的购房合同中约定的定金一般分两种情形,一种解约定金;另一种是违约定金。不同性质的定金,法律后果是不同的。1、如果合同约定的是解约定金,在适用定金罚则后,不得再要求强制履行合同,但当合同解除损失大于定金赔偿额还可要求对方承担损害赔偿责任。2、如果合同约定的是违约定金,在适用定金罚则后,可以选择要求继续履行合同或者选择解除合同,并当合同解除损失大于定金赔偿额还可要求对方承担损害赔偿责任。

二、照相馆定金不退违法吗

照相馆定金不退,不违法。“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的,作为债权担保的一定数额的货币,属于一种法律上的担保方式,目的在于促使债务人履行债务,保障债权人的债权得以实现,对定金必需以书面形式进行约定,同时还应约定定金的数额和交付期限,给付定金一方如果不履行债务,无权要求另一方返还定金,接受定金的一方如果不履行债务,需向另一方双倍返还债务。

三、定金和订金中哪一个可以退

定金和订金中订金可以退,具体如下:

1、定金的性质是违约定金,受定金罚则的约束,即交付定金方违约的,定金不予退还;

2、如果收受方违约的,交付方可以主张两倍返还定金。

定金,是指当事人约定的,为保证债权的实现,由一方在履行前预先向对方给付的一定数量的货币或者其他代替物。

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2024年10月03日 21:57
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