合同未生效可以退钱吗-法师兄

合同未生效可以退钱吗

来源：互联网时间： 2023-04-12 19:03:19 308 人看过

合同未生效，可以要求对方退还因合同取得的财产。

根据《民法典》第一百五十五条规定，无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。

第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

一、确认合同无效后的损失赔偿

确认合同无效后，一般要赔偿对方因合同无效遭受的实际损失。根据《民法典》第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

二、房屋租赁合同无效房屋使用费怎么算?

房屋租赁合同无效可以参考合同约定的租金标准支付房屋占有使用费。

根据2021年实施的《民法典》第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多合同无效相关文章

承诺
车险未生效可不可以退保呢

依据我国相关法律的规定，汽车保险未生效的，投保人是可以退保的，就算保险合同生效的，投保人也可以解除保险合同的。《中华人民共和国保险法》第十五条除本法另有规定或者保险合同另有约定外，保险合同成立后，投保人可以解除合同，保险人不得解除合同。《机动车交通事故责任强制保险条例》第十七条机动车交通事故责任强制保险合同解除前，保险公司应当按照合同承担保险责任。合同解除时，保险公司可以收取自保险责任开始之日起至合同解除之日止的保险费，剩余部分的保险费退还投保人。一、保险已买尚未生效发生事故如何处理？保险未生效，保险公司不赔付。许多消费者在购车后都一直等待提车，以为提车后就万事大吉了，但可千万别忘记您所投保的车险是否已经生效，车险生效时间往往被不少车主所忽视，万一汽车在车险没生效时发生了事故，产生损失只能算车主自己的。很多车主对于车险生效的时间都存在误区，认为只要办理了保险就可以立即上路，其实不然，因为投

2023-02-19

497人看过
定金
合同未生效能否退回定金

合同未生效可以退回定金。依据我国相关法律的规定，合同未生效，不退还定金产生的纠纷是属于合同纠纷，当事人协商解除不了的，是可提起诉讼解决的。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。定金担保立约定金罚则的条件1、有将来订立合同的合意并合法立约定金担保的行为是将来某个时间签订合同，因此首先双方应就某个事项将

2023-06-18

256人看过
借条
借条未有约定可以生效的借款合同有效吗

未履行的借款合同如果依法成立的能生效。当事人约定合同履行作为生效条件的，依照当事人的约定。自然人之间的借款合同属于实践合同，自贷款人提供借款时成立。一、民间借贷违约怎么认定贷款人的违约行为与其合同中的权利义务紧密相联。贷款人的权利义务是指借贷合同中的贷款人依据合同的约定或法律的规定所享有的权利和义务。贷款人的主要义务是足额、按期提供借款。这里包括借款数量、支付期限两项要求。关于数量要求，贷款人不得预先扣除违约金、利息或者保证金等。根据《民法典》第六百七十条规定：“借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。”利息是以本金数额为基数，乘以借款利率来计算并收取的。如果允许贷款人预先在本金中扣除利息，则等于允许其多收借款人的利息;对于借款人来说，则等于少收了借款，多付了利息。为体现公平原则，贷款人将利息在本金中预先扣除的，借款人应当按照实际借款

2023-02-16

265人看过
承诺
承诺生效后合同就可以生效吗

承诺生效时合同不一定就生效。承诺生效只是是合同成立的时间，合同是否有效要根据合同的内容和当事人约定判断。根据我国现行《民法典》第四百八十三条规定，承诺生效时合同成立，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。一、先贷款再签购房合同是否可行应该是购房者先签订网签购房合同，因为一般银行申请贷款都需要提供购房合同。所以没有购房合同是无法签订贷款合同的。因为购买的房屋需要先进行网签备案，银行才能放款，银行需要用购房合同作抵押。建议咨询房管局和贷款银行了解当地情况。有了购房的合同就可以贷款了。按揭买期房的购房者都是用购房合同办理贷款的。但是二手房想要贷款必须先办理房产证过户。拥有了房产证才能够去银行和信用社办理房屋抵押贷款，只有合同的二手房是不能够办理房产抵押贷款的。《民法典》第四百八十三条【合同成立时间】承诺生效时合同成立，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外.第五百零二条【合同生效时间】依法

2023-06-19

185人看过

保险合同
还未到保险合同生效日能退保吗

一、还未到保险合同生效日可以退保吗保险责任开始后，投保人要求解除合同的，保险人应当将已收取的保险费，按照合同约定扣除自保险责任开始之日起至合同解除之日止应收的部分后，退还投保人。保险合同生效后可以退保，但是需要条件的。保险合同是投保人与保险人约定保险权利、义务关系的协议。由于保险合同订立过程中的特殊形式与内容，使之在合同的性质、合同的成立与生效上存在许多不同观点。也正是由于这些相异观点，对于保险理陪案件的处理相对难以定论。以车辆保险合同为例，在有效期内没有被保险的车辆没有向保险公司报案或索赔过，从险企得到过赔偿的车辆不能退保。车主需向险企递交退保申请书，说明退保的原因和从什么时间开始退保，并签字或加盖公章。保险公司审核后，出具注明退保时间及应退保额的批单，并收回保单。然后，车主才可持退保批单和身份证领取应退还的保费。并且车险可退的通常是商业车险，保险公司计算应退保费是用投保时实交的保费，减

2023-03-02

434人看过
合同生效
合同还未生效，对吗？

合同日期没开始的，那么合同无效。当事人约定合同生效日期的，只有当日期到来时，合同才会对当事人具有法律约束力。依法成立的合同自成立之日起生效，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。根据《中华人民共和国民法典》的规定，依法成立的合同自成立之日起生效，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。民事法律行为可以附期限，但根据其性质不得附期限的除外。有效期的民事法律行为自期限届满起效。民事法律行为的终止期限自期限届满之日起失效。怎么定劳动合同日期劳动合同日期的开始时间是从员工入职的第一天开始算的，结束时间是公司自己规定的。劳动合同的期限主要有三个月到一年、一年到两年和三年以上。三个月以上不满一年，试用期不得超过一个月；一年以上不满三年，试用期不得超过二个月；三年以上固定期限和无固定期限，试用期不得超过六个月。一个公司只能规定一次试用期。《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效

2023-07-02

159人看过
合同无效
未生效的合同等于合同无效吗

“合同未生效”与“合同生效”相对应，强调的是合同开始发生效力的时间，亦即合同约定的权利义务对订约各方产生约束力的时间。“合同无效”与“合同有效”相对应，是从合同的内容或形式上考察合同是否符合法律的强制性规定和社会公益，能否得到国家的确认和保护，系对合同是否符合法律的强制性规定和社会公益的事实的确认。未生效合同是欠缺生效条件的合同，包括欠缺约定生效条件和法定生效条件两种情形，这里主要说欠缺法定生效条件即未予批准的情形。合同未生效，并不意味着没有任何效力，其效力主要表现在以下几个方面：一是具有形式拘束力。任何一方当事人都不得擅自变更合同。二是当事人负有报批义务。合同对报批义务有明确约定的，此时尽管整个合同未生效，但有关报批义务以及专门针对报批约定违约责任等条款独立生效。三是不具有实质拘束力。需要注意的是，合同未生效毕竟属于欠缺生效要件的合同，有别于生效合同，当事人不能直接请求履行合同或者承担该

2023-08-17

246人看过
退房
未生效买卖合同下能否以此为由退房？

以商品房买卖合同未生效为由是否可以退房需要根据具体情况处理。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》相关规定：出卖人未取得商品房预售许可证，与买受人订立的商品房预售合同视为无效，但在起诉前取得商品房预售许可证的，可以视为有效。当事人以商品房预售合同未依法办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。商品房预售合同生效条件由当事人约定办理登记备案手续的，除当事人一方已履行主要义务，另一方接受的除外。开发商违约时可以退房吗开发商违约时符合法定或约定解除合同条件的能退房。开发商违约可以要求退房的情形主要有：逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第六条当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定

2023-07-02

180人看过

继续履行
租房合同没给钱可以退吗

一、租房合同没给钱可以退吗租房合同没给钱可以退房。事人可以与对方协商解除租赁合同,进行退房退租;对方拒绝协商的属于该方单方面违约,守约方有权要求对方承担相应的违约责任、赔偿相应的经济损失。《民法典》第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。二、租房合同房东找人代签有效吗租房合同房东找人代签有效，但是由房东需出具的带有亲笔书写的授权委托书，并提交委委托人和受托人的身份证明，租房合同签订后合同对房东和租客具有法律约束力。三、房东违反租房合同在多长时间起诉有效房东违反租房合同在三年内起

2023-04-25

324人看过
实际履行
合同未生效，中介费能退吗？——求助问答

租房合同未生效中介费可以退。中介费是一种费用，指在进行买房、租房、相亲等行为时，中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用。中介费一般是第三方收取的，一般是一次性收取，注意索要发票。房屋中介费的收取没有成文规定。需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况，可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等。租房合同续租中介可以要中介费吗？房屋续租是不需要缴纳中介费用的，直接向房东提出续租请求，经得房东的同意再签订房屋续租合同即可，如果还需要找中介作见证方，需要租赁合同，需要支付一定的费用给中介方作为房屋续租合同工本费的费用。《民法典》第九百六十三条【中介人报酬请求权】中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人

2023-07-11

112人看过
缔约过失责任
还未签合同可以退转让费吗

未签合同可以退转让费，但是会形成缔约过失，如果给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任；赔偿的金额根据实际损失数额确定，也可以由双方协商确定。一、合同不成立的法律后果有什么合同不成立的法律后果是有过失的一方当事人应根据缔约过失责任原则，赔偿另外一方所受到的利益损失。如果合同不成立，那么有过失的一方当事人应根据缔约过失责任原则，赔偿另外一方所受到的利益损失；如果当事人已作出履行，则应当各自向对方返还已接受的履行。因合同成立主要涉及当事人的合意问题，因此一般不会产生违约责任的问题。如果当事人在订立合同中有下列情形之一，使对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任：1、假借订立合同，恶意磋商；2、故意隐瞒与订立合同有关的重要事实情况或提供虚假情况的；3、有其他违反诚实信用原则的行为。二、合同违约怎样赔偿合同违约赔偿方式：1、协议赔偿是指合同当事人在订立合同时，预先约定一方违约产生的赔偿金额的计算方法或者

2023-03-31

333人看过
定金
合同合同未履行可以要求退定金吗

要根据情况来定是否可以退定金。1、如果是给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，定金不能退;2、如果是收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。一、收到房屋租赁定金能退回吗如果收到房屋租赁定金的房东没有违约，定金是不能退还的。依据我国相关法律的规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。二、购物定金可以退还吗?定金可以退还。根据法律规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现

2023-03-05

485人看过

银行贷款
买方未签合同房屋买卖合同可以退吗

没签订购房合同可以退房。从双方签订协议之日起，如果没有特殊的约定，合同即生效并受法律保护。一、买房人可要求退房的情形有哪些买房人可要求退房的情形有：1、房屋面积出现偏差；2、延期交房；在合同约定的期限内没有按时交房，经购房者催告后仍然没能在合理的期限内交付，购房者可要求解除合同，退房。3、擅自更改房屋规划设计；如果购房者发现开发商在未经允许和告知的情况下，擅自修改了房屋结构或者房屋的用途等行为，可解除购房合同，要求退房。4、房屋的主体质量不合格；5、房产证不能按期办理；6、购房者未能办理银行贷款；因为现在买房大多数依赖贷款，如果因为非买卖双方的原因导致贷款没有成功办理的情况，买房人可以依据合同申请退房的。7、一房多卖或者房屋已抵押；有些无良开发商在房屋销售的过程中，出现了一房多卖的现象;或者开发商一方面将房子抵押给银行，一方面还拿出来公开销售，这两种情况一旦发现都是可以要求退房的。8、开发

2023-03-08

339人看过
合同无效
合同无效钱要退还吗？

一、合同无效钱要退还吗？合同无效钱要退还的，如果因合同取得了财产的，取是财产的一方要退钱，如果不能返还财产的，要折价赔偿。《中华人民共和国民法典》第一百五十七条【民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果】民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。二、合同无效和合同解除一样吗合同无效和合同解除不一样，其区别如下：1.从发生原因上看，合同无效是指合同根本不符合法律规定的合同有效的条件，合同关系不应该成立；而合同解除是指消灭已经有效成立的合同。2.对于无效合同、特别是故意违反法律和社会公共道德的合同来讲，应该当然无效，即使当事人不主张无效，有关国家机关也应主动干预；而合同的解除主要适用合同自由

2023-04-30

135人看过