最新贵港市征地补偿办法是什么-法师兄

最新贵港市征地补偿办法是什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-19 15:01:19 168 人看过

一、广西省贵港市市辖区各区片土地补偿标准

港城镇、贵城街道办事处、江南街道办事处、八塘镇的补偿标准：基本农田不低于54285元/亩；集体土地建设用地不低于19740元/亩；集体土地未利用地在4935元/亩到19740元/亩之间。

新塘镇的补偿标准：基本农田不低于51700元/亩；集体土地建设用地不低于18800元/亩；集体土地未利用地在4700元/亩到18800元/亩之间。

庆丰镇、大圩镇、根竹镇、武乐乡的补偿标准：基本农田不低于50600元/亩；集体土地建设用地不低于18400元/亩；集体土地未利用地在4600元/亩到18400元/亩之间。

桥圩镇的补偿标准：基本农田不低于49940元/亩；集体土地建设用地不低于18160元/亩；集体土地未利用地在4540元/亩到18160元/亩之间。

樟木乡、山北乡、蒙公乡、东龙镇、中里乡、奇石乡、黄练镇、覃塘镇、三里镇、五里镇、石卡镇、大岭乡、湛江镇、木格镇的补偿标准：基本农田不低于49500元/亩；集体土地建设用地不低于18000元/亩；集体土地未利用地在4500元/亩到18000元/亩之间。

东津镇、瓦塘乡、木梓镇的补偿标准：基本农田不低于48400元/亩；集体土地建设用地不低于17600元/亩；集体土地未利用地在4400元/亩到17600元/亩之间。

二、注意事项

以下特殊情况，各市人民政府可结合本地实际情况，经依法履行听证和告知程序后，对征地统一年产值标准予以适当提高并公告后实施：跨区域征地统一年产值标准差距过大；水田、园地、菜地、鱼塘等却需要提高征地补偿标准的情况。

以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，青苗及地上附着物补偿费按照本地人民政府规定执行。

该标准为保护性标准，根据国家征地相关立法精神，征收农民土地补偿，以被征地农民生活水平不降低为宜，其次，因对土地利用较好，而使土地年产值远高于区委平均产值的，如在土地上种植经济作物，利用农用地开展特殊种植、养殖业，应当根据实际情况获得更高补偿。

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第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。第二十条房地产价格

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