房产证改名字要多少钱满一年-法师兄

房产证改名字要多少钱满一年

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-21 05:38:14 473 人看过

一、房产证改名字要多少钱满一年

房产证改名字的费用并非全国统一标准，而是需要咨询当地的房管局以获取具体金额。

1．对于房产证名字的变更，通常涉及直接添加、赠与、买卖等方式。

2．在满一年后进行改名，费用的具体计算也会因地区和具体情况而异。

因此，在进行房产证改名之前，建议您详细咨询当地的房管局或相关机构，以确保您了解并准备好所需的费用。

二、房产证改名方式

房产证改名主要有两种方式：直接添加和赠与。

1．在婚姻存续期间，如需将配偶的姓名添加到房产证上，可以携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理。

2．非婚姻存续期间的房产证更名，则不能直接添加配偶名字，只能以赠与的方式进行。赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友，即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。

三、房产证赠与手续

房产证赠与手续需按照以下步骤进行：

1．赠与人与受赠人应订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书。

2．受赠人需凭原房屋所有权证、赠与书，交纳契税，领取契证。

3．双方需办理公证手续，公证费一般为赠与房屋价值的1％。

4．在办理完公证后，受赠人需到房地产管理部门申请变更登记，并提交相关证件，如申请书、原房地产产权证、相关当事人的身份证、户口簿、赠与书及公证书、契税收据等。

5．赠与人将房屋交付受赠人，以办理完房屋产权转移登记为准。

在办理过程中，如赠与人为了逃避其应履行的法定义务而将自己的房屋赠与他人时，如果利害关系人主张权利的，则该赠予行为无效。因此，在办理房产证赠与手续时，双方需确保赠与行为合法、有效。

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