安置房划拨转出后怎么处理
来源:互联网
时间: 2023-08-07 10:41:29
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1、安置房的土地出让金一般不缴纳,取得土地的方式是划拨,只能作为安置房使用,只要使用权不能买卖。2、如果安置房的土地性质要改为国有出让,需要经当地规划局、国土资源局等相关部门批准,补交相应的土地出让金后,方可改为国有出让土地性质。三、安置房,是政府在展城市道路建设和其他公共设施建设项目时,为被拆迁户安置的房屋。也就是说,由于城市规划、土地开发等原因,被拆迁人或承租人居住和使用的房屋被安置。根据我国法律的规定,安置房的转让交易只有在取得安置房的产权证后才能进行,此时的转让交易与普通房屋没有区别。安置对象是城市居民被拆迁户,也包括被拆迁房屋的农民。
安置房买卖纠纷怎么处理
1、协商解决。在协商解决的同时,还应了解相关政策法规,以防自己处于劣势。而且协商解决的方式是对双方当事人来说最快捷的方式。
2、调解解决。如果双方协商不成,只有通过第三方来进行调解,虽然不如协商简单方便,但是也较为快捷的解决双方的纠纷。
3、诉讼解决。如果双方当事人协商与调解都无法解决纠纷,那就只好将纠纷诉诸于法院,虽然这一方式较为公平,但是耗时较久,成本也比较大。
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