房子抵押民间借贷合法吗-法师兄

房子抵押民间借贷合法吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-14 15:30:12 376 人看过

一、房子抵押民间借贷合法吗

民间借贷中抵押房产是合法的，但是该房产必须是债务人或者第三人有权处分的财产，且当事人需要采用书面形式订立抵押合同，还需要及时办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

二、民间借贷的房产抵押登记需要什么手续

办理民间借贷的房产抵押登记的手续如下：

（一）要有借贷当事人签订的民间借贷合同文本。

（二）要有贷款人、抵押人夫妻双方及借款人的法定身份证明，例如身份证等证件原件。

（三）要有借款人和抵押人夫妻双方的户口簿。

（四）要提供抵押房产的房地产权证。抵押房产一般要求为没有设立他项权的独立合法房产；抵押房产的登记地址必须与抵押人户口簿的登记地址一致。

（五）要有该抵押房产的房产评估报告。

三、民间借贷房产抵押逾期还不上

只能想办法收集相关证据，然后到法院起诉，只要符合起诉条件法院就可以受理。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条，起诉必须符合下列条件：

（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

（二）有明确的被告；

（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；

（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

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