一、婚前购买的房子婚后属于夫妻共同财产吗
婚前取得的财产归个人所有,婚姻存续期间取得的财产,一般情况下属于夫妻共同财产。但对于婚前一方通过按揭购买,婚后才取得房产证的房屋,不能机械地以取得房产证的时间来确定是否是夫妻共同财产。因为买房屋的钱是一方婚前个人财产,并且已经向开发商支付了全部购房款,在婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部债权,婚后获得房产证只是财产权利的自然转化。因此,只要房屋买卖行为发生在婚前,并且买卖合同已经实际履行,房屋登记在买房人个人名下,就应当以婚前个人财产处理。因此,婚前购房不属于夫妻共同财产。婚前出已资购买房屋,完成了取得房屋产权的实质要件。
二、结婚前有嫁妆算共同财产吗?
婚前获得的嫁妆不属于夫妻共同财产,属于女方的个人财产。婚前获得嫁妆的,视为女方家人对女方个人的赠与,所以应当认定属于女方的个人财产。除非女方家人明确表示嫁妆是赠与夫妻双方的,此时嫁妆才会认定为夫妻共同财产。
三、房子婚前财产卖了要分女方一半吗
房子婚前财产卖了,不需要分女方一半。房子是婚前财产的,应当属于夫妻一方的个人财产,即使男方将房子卖了,所得的价款也应当属于婚前的个人财产,不会因房子卖了,房子的价款就属于夫妻共同财产了,房子卖了,还是属于个人财产,女方没有权利分所得的价款。总的来说,房子卖掉了,还是属于婚前财产,所得的价款只是房子的另一种形式,不会因卖了就变成夫妻共同财产。
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