本文介绍了违约金的计算方法及其注意事项。违约金应等于违约所造成的实际经济损失,但不应过高或过低。最高不超过实际损失的120% - 130%为宜。

首先，我们需要明确违约金的定义，它是指在合同中约定的，当一方违反合同条款时，另一方可以要求其支付的金额。根据题目所给的信息，我们可以得知，违约金应当等于违约所造成的实际经济损失。

其次，题目中提到原先的按月补偿款构成劳动者的不当得利，应计算进用人单位实际损失。这意味着，如果劳动者在合同中获得了按月补偿款，那么这些款项应当被视为不当得利，并计算进用人单位的实际损失之中。

最后，题目中提到数额不应当奇大，最高不超过实际损失的120％－130％为宜。这意味着，违约金的数额应当合理，不能过高，也不能过低。最高不超过实际损失的120％－130％为宜。

综上所述，我们可以将原文改写为：违约金一般等于违约所造成的实际经济损失，数额不应当奇大，最高不超过实际损失的120％－130％为宜。

【房产管理合同违约金数额控制

根据《房产管理合同》第十八条，合同一方违约时，另一方有权要求违约方支付违约金。违约金的数额由双方在合同中约定，但不得超过合同价款总额的30%。如果一方违约给另一方造成超过合同价款总额20%的损失，则超过部分按损失的30%支付违约金。因此，在房产管理合同中，双方需要明确约定违约金的数额和支付方式，以避免纠纷和争议的发生。

违约金的定义和数额是合同中重要的内容。根据题目所给的信息，我们可以得知，违约金应当等于违约所造成的实际经济损失，且数额不应当奇大，最高不超过实际损失的120％－130％为宜。在房产管理合同中，双方需要明确约定违约金的数额和支付方式，以避免纠纷和争议的发生。

《中华人民共和国民法典》

第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

第五百九十一条当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失请求赔偿。

当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方负担。

第五百九十二条当事人都违反合同的，应当各自承担相应的责任。

当事人一方违约造成对方损失，对方对损失的发生有过错的，可以减少相应的损失赔偿额。