房屋继承应该按法定继承办理。有遗嘱的按遗嘱继承或遗赠办理，有遗赠扶养协议的，按协议办理。被继承人死亡后，有遗嘱或者与社会组织或者个人有遗赠扶养协议的，应当按照遗嘱或者遗赠扶养协议的内容处理遗产。没有遗嘱或者协议的，依法继承。房屋法定继承的继承顺序为，第一顺序为配偶、子女、父母。二是兄弟姐妹，祖父母，外祖父母。继承开始后，第一顺序继承人启动继承程序，第二顺序继承人不继承。继承程序只有在没有第一顺序继承人的情况下才会启动。

房屋继承的顺序

一、房屋继承的顺序是什么

1、房屋继承的顺序，具体如下：

（1）房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估；

（2）继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书；

（3）房屋测绘；申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或附图，以便办理产权登记手续；

（4）继承登记；申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续；

（5）规定需递交的其它资料；如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条

遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

二、哪些财产可以继承

可以继承的财产，具体如下：

1、公民的收入；

2、公民的房屋、储蓄和生活用品；

3、公民的林木、牲畜和家禽；

4、公民的文物、图书资料；

5、法律允许公民所有的生产资料；

6、公民的著作权、专利权中的财产权利；

7、公民的其他合法财产。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。