民法典父母与子女间房屋买卖协议是否有效-法师兄

民法典父母与子女间房屋买卖协议是否有效

来源：互联网时间： 2023-04-30 18:12:24 209 人看过

一、民法典父母与子女间房屋买卖协议是否有效

民法典父母与子女间房屋买卖协议是有效的，但需要满足以下条件：

1.签订协议的双方必须是具有完全民事行为能力的;

2.协议必须是双方真实意思的表示，也就是说双方是在完全自愿的情况下签订的;

3.协议的内容不能违反国家相关的法律规定，也不能损害其他第三方的利益，更不能违反“公序良俗”。

二、房屋买卖无效合同的情形

房屋买卖无效合同的情形如下：

1.一方以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同。一方以欺诈、胁迫手段订立的合同，属于意思表示不真实的合同，一般属于可变更或撤销的合同，只有在损害了国家利益时，才属于无效合同。

2.恶意串通，并损害国家、集体或第三人利益的合同。

3.合法形式掩盖非法目的的合同。

4.损害社会公共利益的合同。

5.违反法律和行政法规的强制性规定的合同。

三、房屋买卖委托公证的有效期

房屋买卖委托公证的没有有效期，办理委托公证，应提交的证件和材料如下：

1.公民个人办委托书公证的，应提交委托人的身份证明（居民身份证、户口本），法人委托的，应提交法人资格证明及法定代表人的身份证明；办理委托合同公证的，在提供委托人的身份、资格证明的同时，还应提供受托人的身份、资格证明。

2.与委托事项相关的证明材料（如委托他人办理卖房事宜，委托人应提交该房屋的所有权证明）。

3.转委托人申办转委托公证时，应提交有转委托权的证明。

4.委托书草本或委托合同草本。

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