房屋主体结构包含房屋的主体结构工程、地基基础工程、屋面防水工程和其他土建工程,以及房屋电气管线、上下水管线的安装工程和供热、供冷系统工程部分。
一、工程保修的期限是如何规定的
在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。
二、装饰公司经营范围样本
、装饰工程、暖通工程设计、施工;水电安装。
2、室内外装饰工程、建筑工程、安防工程、防水工程、园林绿化工程、钢结构工程、门窗工程的设计与施工;外墙清洗;普-通水电安装;楼宇监控系统安装。
3、室内外装饰饰面工程、配套陈设工程、电气工程、给排水及暖通工程、环境园林工程的施工。
三、建设工程合理使用年限
建筑工程的合理使用年限一般为五十年。使用年限如下:临时性结构,设计使用年限为五年,易于替换的结构构件,设计使用年限为二十五年,普通房屋和构筑物,设计使用年限为五十年,纪念性建筑和特别重要的建筑结构,设计使用年限为一百年。若建设单位提出更高的要求,也可按照建设单位的要求来确定。此外,对于专业建筑工程,则应按照相应的专业技术规范要求确定其设计合理使用年限。对于具体工程项目,其设计合理使用年限则应根据工程项目的建筑等级、重要性来确定。在建设工程的设计合理使用年限内,工程承包人应当对该工程的主体结构,包括地基基础进行保修。
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