民间房屋买卖合同协议受法律保护吗-法师兄

民间房屋买卖合同协议受法律保护吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-24 08:16:56 399 人看过

房屋买卖协议只要是真实意思表示，不违反法律、法规规定，就是合法有效的，受法律保护。

一、合同中的错别字对合同有影响吗

合同里有错别字的，只要是不影响合同表达真实意思的，一般不会影响合同效力。因为合同只要是经过双方当事人真实的意思表示达成一致而订立的，且合同内容没有违反相应的法律法规和社会的公序良俗的，就是有效的合同。至于合同中出现错别字，只要没有影响合同的理解，或者不是关键部分出现错别字，一般情况下是不会影响合同效力的。

根据《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

二、录像说明赠与协议有效条文

任何协议只要经过双方当事人的签字或者盖章，即代表双方当事人对于协议的主要条款达成合意，在协议不存在被宣布无效和可撤销的情形之下，合同成立时即具有法律效力。只要是双方真实意思表示，没有违反法律法规和社会良序风俗的就合法有效。

三、回迁房私下协议生效吗

私下签订的房屋买卖协议，只要是在平等自愿的基础上达成的，是双方真实意思的表达，不违反法律、行政法规的强制性规定，通常该类房屋买卖协议是合法有效的。虽然双方未到有关部门办理房屋过户手续，但房屋所有权登记并不是房屋买卖合同生效的必要条件，故双方均应严格履行合同。若买方已按合同履行了义务，而卖方房主以未办理房屋过户手续为由要求解除合同，则卖方的行为构成违约，应依法承担违约责任。

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