违建如何快速拆除
来源:法律编辑整理 时间: 2023-03-20 14:32:37 363 人看过

1、立案程序:立案就是执法部门对于发现或接到投诉、举报等事实或者材料后,认为有违法事实发生或存在并需要追究法律责任时,决定把它作为行政案件进行查处的一种活动。

2、调查程序:调查人员要主动出示执法证件,在被询问以及在签署笔录时要谨慎。

3、决定程序:对于听证程序,建议被处罚人还是要重视一下不要错过这个程序。错过这个程序,虽然可以在这之后的比如行政复议、行政诉讼程序中得到救济。但我建议你还是不要错过听证。

一、被强拆违建的如何处罚?

被强拆的违章建筑可能会被全部拆除以及受到其他方式的惩罚。

相关规定:根据《中华人民共和国城乡规划法》第64条的规定,未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。也就是说,对违建房屋而言,执法主体为县级以上城乡规划部门,处罚包括责令停止建设、罚款、限期拆除。在执法部门发布限期拆除通知书后,行政相对人若并未在限期内拆除,县级以上地方人民政府可以责成有关部门强制拆除。因此,对违建房屋而言,很可能收到执法部门的强制拆除的通知,行政相对人可申请行政复议或提起行政诉讼,若既不申请复议或提起诉讼又不按照通知要求拆除房屋,行政机关可强制拆除。

缴纳罚款无法改变违建房屋的性质,对于拆除违建,无权获得补偿。违法建筑遭受强拆的,如果强拆程序是合法的,不能要求赔偿。如果强拆程序违反法律规定的,可以申请国家赔偿。

但是,违建的认定必须严格按照法律规定,执法部门必须先立案,然后调查取证后才能做出处罚决定,当事人可对该处罚决定复议或诉讼,如果处罚决定被维持或者当事人不复议不诉讼不拆除,那么执法机关可向法院申请强制执行。但是若房子是在《城乡规划法》实施之前建造的,若在处置过程中,直接给拆除,这不仅不近人情,也不符合法律规定的原则。而且按照法不溯及既往的原则,这类房屋在拆迁时应当要给予拆迁补偿的。

根据中华人民共和国国家赔偿法》,第四条行政机关及其工作人员在行使行政职权时有下列侵犯财产权情形之一的,受害人有取得赔偿的权利:

1、违法实施罚款、吊销许可证和执照、责令停产停业、没收财物等行政处罚的;

2、违法对财产采取查封、扣押、冻结等行政强制措施的;

3、违法征收、征用财产的;

4、造成财产损害的其他违法行为。

二、违建拆除有补偿款吗?

一些地方法规和规章也对违章建筑作了相应的规定,故法律意义上的违章建筑可作两种理解:一是狭义上的违章建筑,即为违反法律、行政法规的规定,所建造的建筑物。二是广义上的违章建筑,是指违反法律、法规和规章的规定,所建造的建筑物,这也就是我们通常所说的违法建筑的概念。

在这里要说明的是:违章建筑是一个专有名词,有着特定的内涵,它不是违章与建筑两词的简单组合,不能完全根据违章的涵义来推断违章建筑的涵义。其关键在于对违法建设行为,是应予以法律制裁的;而违反规章制度建设的行为除造成某种特定的后果外,是不应当受到法律制裁的。到目前为止,没有一部法律、法规、规章将违章建筑规定为违反规章制度建造的建筑物。

依据《城市规划法》的规定,违章建筑是指在城市规划内未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证件的规定进行建设影响城市规划的建筑。认定违章建筑的前提是:(1)有权认定的机关,只能是市政规划管理部门;

(2)要有法律法法规的依据。在国家规划法出台前,企业已经建成的厂房是否认定为违章建筑,根据法律不溯及既往的原则,不应使用规划法,而应当使用国务院于1984年1月5日颁布的《城市规划条例》,并按照法定程序来认定。

2001年的《拆迁条例》中拆除违章建筑不予补偿的涵义是:在城市房屋拆迁过程中,拆除依法应当拆除的违反法律和行政法规而建设的建筑物和构筑物的,不予补偿。由此,我们可以看出:在城市房屋拆迁中对违章建筑进行处置时,并非全部拆除不予补偿,而是应当根据具体情况分门别类依法予以处理。对依法应当拆除的,予以拆除并不予补偿;对于拆迁公告前可以补办手续的违章建筑或手续不全的房屋等,则应查明事实,妥善处理,应予补偿的则予以补偿。补偿标准暂无明文规定,需要根据房主的实际损失来进行确定。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月08日 12:37
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多笔录相关文章
  • 新规定下如何拆除违法建设
    《中华人民共和国城市规划法》第40条的规定:“在城市规划区内,未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证的规定进行建设,严重影响城市规划的,由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门责令停止建设、限期拆除或者没收违法建筑物、构筑物或者其他设施;影响城市规划,尚可采取改正措施的,由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门责令限期改正,并处罚款。”可以得到以下结论:(一)县级以上地方人民政府的城市规划部门,是处理违章建筑的行政主管部门,拥有对违章建筑进行行政认定的权力;(二)区分不同情况,对违章建筑的处理方式包括:停止建设、限期拆除、予以没收和补办手续、并处罚款;(三)在具体适用时,应当根据不同情况,分别采取不同的方式:如果该建设工程处在正在建设过程之中,则应当根据《城市规划法》第40条的规定,由城市规划部门责令其停止建设。如果该建设工程已经完工,且严重影响城市规划,则应当根据《城市规
    2023-07-05
    92人看过
  • 违建拆除如何维权,房子被强拆该如何赔偿
    一、违建拆除如何维权被强拆人对强制拆除决定不服的,可以申请行政复议或者提起行政诉讼,维护自己的合法权益。《中华人民共和国行政强制法》第四十四条对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法强制拆除。二、房子被强拆该如何赔偿房屋被合法强拆根据房屋价值的损失、被埋物品及房屋装修的损失、搬迁、临时安置补偿等损失等方面的内容确认赔偿数额。1、房屋价值的损失。《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,房屋征收部门应当在评估前对被征收房屋进行调查,这也肯定了应当以房屋实际面积为准进行补偿。2、被埋物品及房屋装修的损失。《中华人民共和国行政诉讼法》的规定,在行政赔偿、补偿案件中,原告应当对行政行为造成的损害提供证据。因被告的原因导致原告无法举证的,由被告承担举证责任。如果被征收人未对屋
    2023-04-19
    148人看过
  •  违章建筑如何进行拆除处理?
    拆除违章建筑的程序包括调查询问、现场勘查、责令停止违法行为和由区规建局作出行政处罚决定。若违章建筑确认后,乡、镇人民政府可以责令停止违法行为,予以公告并限期拆除。若不能拆除,可以并处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款。拆除违章建筑的程序包括以下步骤:1.进行调查询问和现场勘查。乡、镇人民政府应当组织有关部门和人员进行调查和询问,并进行现场检查,确认是否违法;2、责令停止违法行为。违章建筑确认后,由违章建筑所在地乡镇人民政府责令停止违法行为,并予以公告,限期拆除;3、由区规建局作出行政处罚决定。根据《中华人民共和国城乡规划法》规定,县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设,未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设;仍可采取纠正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;不能采取纠正措施消除影响的,限期拆除。不能
    2023-10-14
    335人看过
  • 如何认定违建是否应该拆除
    对于没有依法取得建设规划许可证或者违反了建设规划许可证的规定而占地新建、扩建和改建的建筑物应认定为违建,而这些违建中无法采取改正措施消除影响的,应当予以拆除。一、莱芜农村雨罩属于违章建筑吗雨棚是否违规取决于是否未取得拟建工程规划许可证,如果没有取得许可证就算违规,城管可以强拆。雨棚如果没有支架落地,没有封闭或局部封闭,就不算违建。违章建筑,是指在城市规划区内,未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的,或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。二、顶楼搭个遮阳棚算违建吗顶楼搭个遮阳棚属于违建。顶楼搭个遮阳棚不在房屋建设规划之中。建筑物顶层平台的空间开发权应属全体业主所有,建筑物顶层平台的所有人无权建设任何建筑物。在顶楼搭个遮阳棚需要向建设部门批准。对于未申请或申请未获得批准,未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证,不能擅自改变建筑。三、农村的违建是否要强
    2023-04-01
    64人看过
  • 如何拆除被认定违法的建筑
    拆除被认定违法的建筑需要经过立案、调查、听证、送达处罚决定书四个环节,需要经过严格的审批后才能进行拆除,同时在拆除之前还要仔细认定该处建筑是否属于违法修建的,避免出现拆错房屋的情况。一、两违办执法流程对发现的正在建设的“两违”,执法人员应当当场制止,送达《责令限期拆除决定书》,要求当事人当天自行拆除违法建筑,并立即报告当地乡镇人民政府,接到报告的乡镇人民政府应当在2日内组织现场核查,对逾期未自行拆除的违法建筑,应当立即送达《强制拆除决定书》,并在3日内组织实施拆除,15日内必须全部拆除完毕。二、家里没人执法局可以强拆吗拆违建家中无人被强拆是否违法要看是否符合强拆的程序和条件而定,如果违章建筑的检察人员发现有新建、增建、改建、修建的,并执行主管建筑机关指定办理之事项主管建筑机关因查报、检举或其他情事知有违章建筑情事而在施工中者,应当立即责令停工。相关人员在执行职务时,应当佩戴直辖市、县(市)
    2023-06-23
    468人看过
  • 如何快速建立起税务框架
    税收政策最大的苦恼大概就是,繁杂与多变。即便你百-度了,也不知道那个文件是否有效,特别坑爹。先解决第一个问题:如何快速建立起税务框架?1我国的税制设计,其实就是从各角度来保障税收入库,使国家收入具有稳定性。所以任何一个公司的税收,都可以从这个税种设计的角度来考虑。主体税种-流转税:增值税、消费税、营业税主体税种-所得税:企业所得税、个人所得税其他税类-财产行为税、资源税类:房地车+花草+资源税我们需要做的,首先是熟悉大类、税种、税目,这可以确保最快程度地建立起框架。主体税种是国家税收的主要来源,就意味着金额大,同时意味着税收风险大。因此,接触一个企业,大致的思路是这样的:(1)首先就是看主体税种。主营业务是什么,涉及到的流转税是什么,涉及到的流转税的对应的具体的税目是什么,税率是多少。(当然,营改增以后,就直接考虑增值税了;然后再看其是否属于消费税的应税税目)(2)然后考虑所得税,这个是所
    2023-05-05
    321人看过
  • 违建拆了再建,如何治
    一、违建拆了再建,如何治法院强制执行之后对方拆除违建后,对方再次违建的,应该由行政部门重新进行行政处罚,如果要求拆除违建的处罚决定生效后,被处罚人不主动拆除的,则仍可由行政部分向法院申请强制执行。如果通过法院强制执行拆除违建后,原违法行为已经处理终结。对方再次违建的,属于另一个违法行为,应该由行政部门另行进行行政处罚。二、什么是违章建筑违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证(原址、选址建房意见书),在规划区以外建设,违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。违章建筑存在侵占安全通道和非法占用耕地等、影响城市公共空间、破坏生态环境等特点,并且很多违章建筑还隐匿在合法建筑里面。违法建筑损害了政府公信力,破坏了城市风貌,并制约城市健康发展和城乡规划执行,也影响了城市的未来发展。三、违章建筑主要包括的范围(1)未申请或申请未获得批准,
    2023-06-16
    81人看过
  • 如何快速查看车辆违章
    一、如何快速查看车辆违章1、快速查看车辆违章的方法如下:(1)各地都有会免费的交通违章查询电话,车主可以拨打声讯电话或者编写手机短信进行查询,或者拨打114也可以查询;(2)车管所大厅一般都有自助触摸查询终端,只要输入车牌号就可以查询到违章记录;(3)到所在城区交警大队查询,车主需要携带好行驶证和驾驶证,交警大队会列出所有的违章项目;(4)登录交管12123APP进行查询,本人或非本人名下已备案机动车的非现场违章行为。2、法律依据:《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第八十四条公安机关交通管理部门及其交通警察的行政执法活动,应当接受行政监察机关依法实施的监督。公安机关督察部门应当对公安机关交通管理部门及其交通警察执行法律、法规和遵守纪律的情况依法进行监督。上级公安机关交通管理部门应当对下级公安机关交通管理部门的执法活动进行监督。第八十九条行人、乘车人、非机动车驾驶人违反道路交通安全法律
    2023-08-08
    81人看过
  • 如何选对时间起诉违建拆除行为违法
    面对泛滥成灾的“以拆违代拆迁”行径,违建拆除行为违法情形下的应对方式,对于广大被征收人而言无疑具有十分重要的现实意义。那么在司法层面,人民法院究竟能提供哪些救济呢?被征收人应如何通过诉讼方式来坚决应对违建拆除行为违法呢?北京在明律师事务所专业律师帮您解读!第一个环节:诉责令限期拆除行政处罚决定。行政机关以当事人违反《城乡规划法》为由作出责令停止建设、限期改正、限期拆除等决定后,当事人有权向人民法院提起行政诉讼。被告通常是作出上述行政处罚决定的市、县级人民政府城乡规划主管部门或者乡、镇人民政府。人民法院对上述决定进行合法性审查,对违法情形可以作出撤销上述决定或确认违法、要求限期重作等判决。第二个环节:诉行政强制执行决定。在限期改正、限期拆除等决定作出后,强制拆除进行前,行政机关若依据《行政强制法》的规定作出行政强制执行决定,当事人有权就该决定提起行政诉讼。拆违领域的行政强制执行存在《城乡规划
    2023-06-17
    265人看过
  • 违规建筑拆除后如何分配建设补偿款
    一般情况下,拆除违建,拆迁者无需补偿,但某些情形下,被拆迁者可获得相关的赔偿。1、如果是取得土地使用权的违章建筑,拆迁人在拆迁违建的过程中,因拆迁给土地使用权造成损害的,应适当予以补偿。如果土地使用权是通过出让方式得来,违法建筑人缴足了土地出让金,但未到出让年限的,拆迁人也应补偿被拆迁人造成的土地使用收益的损失。如果土地使用权是通过划拨方式得来的,拆迁人可以不补偿使用该土地的违章建筑人。2、违章建筑内的财产可以独立于违章建筑存在,系违章建筑人的合法财产,依法应当受到保护。拆迁人在拆迁的过程中要注意先提醒被拆迁者,搬迁并保护好个人财产,拆迁人对违章建筑内的财产不施加任何保护措施,造成被拆迁人财产受到损失的,被拆迁人可请求相应的赔偿。3、违建一般情形虽然不能获得拆迁补偿,但可申请拆迁赔偿,拆迁人在拆迁过程中,由于拆迁程序和手段违法,侵害了被拆迁人和房屋承租人的合法权益时应当依法赔偿损失。被拆迁
    2023-07-02
    318人看过
  • 违建被罚款后,如何进行拆除工作?
    违建罚款后因情况特殊,不能拆除的可以暂时不用拆除,可以等到土地确权后再拆除,拆除不了的,就不用拆了,等到重建房屋后,要减少你的住房面积。依法批准的非农村集体自建房也可以暂时不用拆除也不用交罚款,还有如果违建的是农民唯一的住房也可以不用拆,违建面积没有超过当地的规定也不用拆的。基本农田违建拆除流程基本农田违建拆除流程是:1、由行政机关调查取证;2、行政机关确认建筑物违章后,对违章搭建人作出责令停止违法行为通知书,责令其停止违法建设行为;3、搭建人不拆除违章建筑的,行政机关在处罚决定前,依法向其发出行政处罚告知书,告知拟处罚结果和被处罚人陈述、申辩等权利。《城乡规划法》第六十四条规定:未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的
    2023-07-09
    301人看过
  • 违建拆除时会补偿吗,违建拆除补偿多少钱
    一些地方法规和规章也对违章建筑作了相应的规定,故法律意义上的违章建筑可作两种理解:一是狭义上的违章建筑,即为违反法律、行政法规的规定,所建造的建筑物。二是广义上的违章建筑,是指违反法律、法规和规章的规定,所建造的建筑物,这也就是我们通常所说的违法建筑的概念。在这里要说明的是:违章建筑是一个专有名词,有着特定的内涵,它不是违章与建筑两词的简单组合,不能完全根据违章的涵义来推断违章建筑的涵义。其关键在于对违法建设行为,是应予以法律制裁的;而违反规章制度建设的行为除造成某种特定的后果外,是不应当受到法律制裁的。到目前为止,没有一部法律、法规、规章将违章建筑规定为违反规章制度建造的建筑物。依据《城市规划法》的规定,违章建筑是指在城市规划内未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证件的规定进行建设影响城市规划的建筑。认定违章建筑的前提是:(1)有权认定的机关,只能是市政规划管理部门;(2)要
    2023-06-15
    94人看过
  • 高速路旁违法建房,拆迁补偿如何处理
    高速路旁违法建房,拆迁补偿如何处理:违法建房是没有经过规划部门的许可,自己擅自改变土地用途,在该土地上建造房屋,不仅没有拆迁补偿,规划部门还会要求限期拆除,消除影响。一、房屋预售应当符合哪些条件房屋预售应当符合下列条件:1、全部土地使用权出让金已交付,取得土地使用权证书,规定商品房预售的基础。因为只有土地使用权合法,在土地上建造的房屋才能合法进入流通领域,从而达到预售的目的;2、持有建设工程规划许可证。规定是房屋开工建设的前提。任何城市建设项目都必须在城市总体规划之下,房屋建设也不例外。房地产开发企业只有在建设项目符合城市规划并取得建设项目规划许可证后才能开工建设;3、根据供预售的房屋计算,开发建设资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上,确定了施工进度和竣工交付日期。规定是房屋预售的关键问题;4、向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证。二、宅基地建设许可证过期
    2023-03-29
    164人看过
  • 建筑是否合规,如何认定违建并决定拆除?
    未依法取得建设规划许可证或违反建设规划许可证的规定而占地新建、扩建和改建的建筑物。主要包括:依法征地拆迁后重新选址建房;私自流转土地建房或建经营住房;在原有宅基地上搭建;原址改建、扩建。其违法行为可分为违反规划和违法占地。违建后多久不能拆除不论多长时间违章建筑都不能成为合法的,所以违章建筑物是可以随时拆除的。《违章建筑处理办法处理》第4条违章建筑查报人员遇有违反建筑法规之新建、增建、改建、修建情事时,应立即报告主管建筑机关处理,并执行主管建筑机关指定办理之事项主管建筑机关因查报、检举或其他情事知有违章建筑情事而在施工中者,应立即勒令停工。违章建筑查报及拆除人员,于执行职务时,应佩带由直辖市、县(市)政府核发之识别证;拆除人员并应携带拆除文件。第5条直辖市、县(市)主管建筑机关,应于接到违章建筑查报人员报告之日起五日内实施勘查,认定必须拆除者,应即拆除之。认定尚未构成拆除要件者,通知违建人于
    2023-07-03
    139人看过
换一批
#刑事证据
北京
律师推荐
    展开
    #笔录
    词条

    笔录指的是公安、司法人员在诉讼过程中,按照法律和有关规定,以文字或视听记录的形式记录或反映诉讼活动和案件事实。笔录包括: 1、询问简介。 2、询问内容。 3、检查记录记录。 4、相关人员依次签... 更多>

    #笔录
    相关咨询
    • 如何避免违建建筑拆除
      西藏在线咨询 2022-08-02
      你违章建筑了,城管部门有权拆除的,而且估计也不是没通知你家违章直接就拆。肯定提前已经告诉你们了,可是你们不听,继续建造,房屋造好了,城管才来拆的,这时所有的损失你们要自己承担的。 1、处理现行违建且一层未封顶,可以马上拆除(潜规则)。按照法规,接到违建举报,城管核实现场,制作现场检查笔录,现场勘验,找当事人询问情况,制作调查笔录认定违建性质(找不到当事人通过旁证笔录或通过规划部门认定),立案,下达
    • 什么是违法建筑,违法建筑如何拆除,由谁拆除
      新疆在线咨询 2022-10-06
      拆除违法建筑的法律依据是:《中华人民共和国城市规划法》第40条的规定:“在城市规划区内,未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证的规定进行建设,严重影响城市规划的,由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门责令停止建设、限期拆除或者没收违法建筑物、构筑物或者其他设施;影响城市规划,尚可采取改正措施的,由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门责令限期改正,并处罚款。
    • 违法建筑如何进行拆除,由谁拆除?
      福建在线咨询 2022-10-07
      违章建筑由城建部门下令限期拆除,由违章建筑所有单位或个人自行拆除;如限期内没拆除的,由城建部门雇工拆除,以料代工,费用不足的由违章建筑所有单位或个人补足,并对违章单位处于工程总价的15%-30%的罚款。
    • 修高速路需要拆除违建吗
      江西在线咨询 2022-01-30
      国家重点高速公路用地两侧外各五十米、其他高速公路用地两侧外各三十米、高速公路立交桥、匝道、收费站外侧各一百米范围内为高速公路建筑控制区。除公路防护、养护需要的以外,禁止在高速公路建筑控制区内新建、扩建建筑物或者地面构筑物。控制区内原有的合法建筑物、构筑物需要拆迁的,高速公路经营管理单位应当依法给予补偿。 处在安全范围内,那么应当进行拆迁安置,建议协商解决,如果协商不成,可以委托专业律师向法院提起诉
    • 拆除违建起诉状如何写?
      北京在线咨询 2022-07-28
      拆除违建起诉状应包括以下内容: (1)当事人的基本情况,公民应当写明姓名、性别、年龄、民族、工作单位及职务、住址和联系方式,法人写明法人全称、住所地、法人代表人姓名职务、委托代理人姓名、单位职务、地址,律师则写明所在律师事务所即可; (2)有具体明确的诉讼请求; (3)有起诉所依据的事实与理由; (4)证据和证据来源; (5)当事人签名盖章和签署的日期。