房产税征收管理办法的内容:
1.房产税由产权所有人缴纳。
2.产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。
3.产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。
房产税的税率
按房产余值征收的,年税率为1.2%按房产出租租金征收的,税率为12%,对于个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,则可暂减按4%的税率征收房产税。
房产税如何征收之房产税的征收计算
从价计征的房产税:应纳税额=应税房产原值(1-扣除比例)年税率1.2%
从租计征的房产税:应纳税额=租金收入12%
个人出租住房的房产税:应纳税额=房产租金收入4%
《房产税征收管理办法》二条规定,房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。
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