合同订立的步骤分别是,首先,合同双方先确定订立合同的意向;然后,合同双方就合同的价格、标的、履行期限、履行方式等具体内容进行商议确定;合同双方约定好违约责任和争议解决方式;合同就合同内容确定签字。
一、未签订合同诚意金是否可退
未签订合同诚意金如果约定退还的是可以退的,合同的形式可以是口头、书面或其他法定形式。双方约定的合同内容有双方当事人姓名、单位和地址;合同标的、标的物数量、标的物质量、价款、合同履行期限、履行地点和履行方式;合同的违约责任及争议解决方式;法律规定的其他内容等。
二、合同中没明确标的是否有效
合同标的不明确是无效的。合同包括的内容分别有合同双方当事人姓名、联系方式;合同标的、标的物数量、标的物质量、价款;合同履行期限、履行地点和履行方式;合同的违约责任及争议解决方式;法定和约定的其他内容。
三、购房认购书是否是购房合同
商品房认购合同是约定基本事项,以约束双方继续就合同订立进行磋商谈判的合同。合同载体包括认购书、订购书、优先购买协议等文书。作为购房意向书或者是认购书来说,只是双方就是否购买这个房屋达成一种意向性的协议,对房屋的一些具体问题都没有包括进去,需要双方签署正式的,才能在法律上正式确定一个房屋的买卖关系的成立。认购合同与商品房买卖合同属于预约与本约之关系,二者合同内容、合同目的、权利义务、违约形态、违约责任形式等存在较大区别,但认购书具备一定条件可以认定为买卖合同,当事人义务将产生质的变化,由双方履行磋商义务变更为出卖人交付房屋、买受人支付价款。因此,房屋认购书或者房屋认购合同一般情况下和购房合同不一样,也就是说,房屋认购书不等于购房合同。认购书的目的是约定双方日后要签订购房合同,认购书是为签订正式的购房合同做准备。但是根据目前的法律规定,房屋认购书并不是完全与购房合同没关系,在符合法律规定的情况下,房屋认购书会转化为购房合同,这个时候,认购书就等于购房合同了。
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合同内容是指合同中约定的各项权利和义务,包括但不限于以下方面: 1、双方当事人的基本信息、身份、地址、联系方式等; 2、合同标的、数量、质量、价款或报酬等; 3、履行期限、地点、方式等; 4、违约责任和解决争议的方法等。 除此之外,合同还可... 更多>
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什么是订立合同的必要步骤山西在线咨询 2023-01-28一、要约 要约的概念及其必要条件。要约是指一方当事人向他人作出的以一定条件订立合同的意思表示。前者称为要约人,后者称为受要约人。要约要取得法律效力,应该具备如下条件: (1)要约是由特定人作出的意思表示; (2)要约必须具有订立合同的意图; (3)要约必须是向相对人发出的意思表示。 二、承诺 承诺的概念及其必备条件。承诺,是指受要约人在合理期限内完全同意要约内容的意思表示。有效的承诺,必人备如下条
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2022电子合同订立手续步骤江苏在线咨询 2023-06-18(一)电子合同的与要约邀请 1、要约与要约邀请 要约是希望和他人订立合同的意思表示,该意思表示应当符合下列规定: (1)内容具体确定 (2)表明经受要约人,要约人即受该意思表示约束。要约邀请则是希望他人向自己发出要约的意思表示。 2、电子合同的要约与要约邀请 通过网络进行交易时,发出订约意愿的一方,只要该表示符合我国民法典关于要约的要件,该意思表示就是要约。尽管网络交易具有特殊性,但是在区分要约邀
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口头遗嘱订立的步骤陕西在线咨询 2023-07-021、遗嘱人当着两个以上可以当见证人的人,口述遗嘱内容。 2、由见证人中的一个人作记录。但不必向代书遗嘱一样向遗嘱人宣读、讲解;如无法作记录,则以见证人的记忆为准。 3、见证人必须记录口头遗嘱的年、月、日、时及地点;如不能记录的,必须牢记。 4、如情况允许,则记录人、见证人应签名或按手印。
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订立录音遗嘱的步骤青海在线咨询 2023-07-07(1)必须由遗嘱人亲自制作,并亲自叙述遗嘱的全部内容。 (2)必须请两个以上的见证人在场作证。 (3)录音开始时,遗嘱人、见证人必须分别说明自己的姓名、性别、年龄、籍贯、职业、所在工作单位和家庭住址等。 (4)遗嘱人必须说明制作录音遗嘱的具体地址和年、月、日、时。 (5)录音制作完毕,应当密封保存,并在封面上由遗嘱人、见证人签名,注明年、月、日。然后,由遗嘱人或交见证人保管。 (6)继承开始,由见
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订立民事合同要经过的两个主要步骤是西藏在线咨询 2022-10-16订立民事合同要经过的两个主要步骤是要约和承诺。当事人订立合同,可以采取要约、承诺方式或者其他方式。要约是希望与他人订立合同的意思表示,该意思表示应当符合下列条件: (一)内容具体确定; (二)表明经受要约人承诺,要约人即受该意思表示约束。