女方没工作男方可以贷款买房子吗-法师兄

女方没工作男方可以贷款买房子吗

来源：互联网时间： 2023-03-23 19:30:52 270 人看过

可以的。一般贷款主贷人只有一个，男方有工作一般可以贷款买房。

一、贷款人是借钱的还是还钱的

在借款合同中，需要拿出钱给对方的人是贷款人，而需要拿到钱的人是借款人。贷是给出的意思，是债权人，借款人是需要钱的人，是债务人。举个例子：甲向银行贷款买房，此时，借款人为甲，贷款人为银行。贷款人一般又叫出借人。

二、离婚多久可以再买二套房

离婚多久可以买二套房，不同的地区政策也有所不同。部分地区不限购，因此，一般情况下，离婚和买二套房之间没有直接的联系。个人和家庭都可以买二套房，只是首付比例和贷款利率有区别。首次买普通自住房的，最低首付款比例在百分之三十以上，非限购区域百分之二十五以上。拥有一套住房且没结清限购贷款的，最低首付款比例在百分之六十以上，且贷款年限不超过二十五年。

二套房认定标准如下：

1、贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查到房产，再贷款买房算二套；

2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征集系统里能查到贷款记录，再贷款买房算二套；

3、全款买过一套房，通过房屋登记表系统能查询到房产，贷款买房算二套；

4、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房算首套。

三、夫妻双方一方征信不好能贷款买房吗

夫妻一方的征信状况会影响贷款买房。结婚之后，夫妻关系存续期间的债务属于夫妻共同债务。贷款买房，夫妻一方征信状况不好，银行需要承担的风险比较大，一般会拒绝申请人的贷款要求。不过，有些银行也有放宽政策，允许贷款，但需要符合一定的条件，条件要求比较高。所以，贷款买房最好是保证夫妻双方征信状况良好。

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