二手房买卖是否需要签署网签合同？-法师兄

二手房买卖是否需要签署网签合同？

来源：互联网时间： 2023-06-30 22:22:55 142 人看过

二手房买卖是需要进行网签合同。依据商品房销售管理办法规定，二手房买卖时，并不需要对双方的买卖合同备案，但是并不代表不需要签署合同，网签可以使房产交易信息透明化，并可以避免出现一房多卖的情形，同时房产证的办理也会变得更加快捷。

一、二手房网签流程：

1、二手房买卖双方协商合同的相关条款内容；

2、填写完后由买卖双方自行设置合同密码，操作人员进行提交；

3、合同提交完毕后，操作人。

二、二手房网签需要事先准备的资料：

1、双方身份证；

2、户口本；

3、房屋产权证；

4、拟合同文本等。

总之，二手房买卖是需要进行网签合同，二手房网签需要事先准备双方身份证、户口本、房屋产权证、拟合同文本等材料。

什么叫二手房网签

一般情况下，网签一般又被称之为网上签约。网签通常是在买卖双方签订完合同之后，当事人一起到房地产的相关部门进行备案，并且公布在网上的一个程序。然后会获得网签号，双方可以通过网签号在网上查询。网签可以让房地产交易过程更加透明化，避免出现一房多卖的情况。签完合同后出现问题，还可以撤销合同。

《商品房销售管理办法》第十六条，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：（一）当事人名称或者姓名和住所；（二）商品房基本状况；（三）商品房的销售方式；（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；（五）交付使用条件及日期；（六）装饰、设备标准承诺；（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；（八）公共配套建筑的产权归属；（九）面积差异的处理方式；（十）办理产权登记有关事宜；（十一）解决争议的方法；（十二）违约责任；（十三）双方约定的其他事项。

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