施工合同无效且验收不合格的工程款如何处理-法师兄

施工合同无效且验收不合格的工程款如何处理

来源：互联网时间： 2023-07-25 16:25:54 419 人看过

施工合同无效且验收不合格，经修复后验收合格的，可以将工程款折价支付给承包人；如果修复后仍不合格，发包人无须支付工程款。

根据2021年实施的《民法典》第七百九十三条第一、二款规定，建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。

建设工程施工合同无效，且建设工程经验收不合格的，按照以下情形处理：

（一）修复后的建设工程经验收合格的，发包人可以请求承包人承担修复费用；

（二）修复后的建设工程经验收不合格的，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。

如何防范施工合同无效的风险

防范施工合同无效的风险的方式：

1、订立合同时，当事人应当及时审查主体资格、合同内容及形式是否合法，相关文件是否齐备、真实等；

2、履行合同时，双方应在法律规范的基础上，严格履行相关义务；

3、防范施工合同无效的风险的其他方式。

《民法典》第七百九十三条

建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。

建设工程施工合同无效，且建设工程经验收不合格的，按照以下情形处理：

（一）修复后的建设工程经验收合格的，发包人可以请求承包人承担修复费用；

（二）修复后的建设工程经验收不合格的，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。

发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的，应当承担相应的责任。

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