违反租赁合同的处罚标准是什么-法师兄

违反租赁合同的处罚标准是什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-02 19:44:23 68 人看过

甲方违约由房东负责。1。甲方因未按合同约定提供房屋而解除合同的，应向乙方支付合同月租金的两倍作为违约金；甲方违反合同约定提前收回房屋的，按合同月租金的两倍向乙方支付违约金。违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。

2。甲方未及时履行维修义务或情况紧急，由乙方组织维修的，甲方应向乙方支付费用或租金，但乙方应提供有效证件。因甲方房屋权属瑕疵或非法出租房屋，致使本合同无效的，甲方应赔偿乙方损失。乙方应为承租人承担违约责任：

1。乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同并收回房屋，乙方应按合同月租金的两倍向甲方支付违约金。如果支付的违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应负责赔偿，直至全部损失得到弥补。

2。未经甲方书面同意，将该房屋转租、出借他人；未经甲方书面同意，擅自拆除、改变房屋结构或损坏该房屋；改变本合同约定的租赁用途或将该房屋用于违法活动；在租赁期内，乙方未支付应承担的费用的乙方按本合同约定，每逾期一天，按上述费用总额的0.5%向甲方支付滞纳金。

3。乙方未经甲方同意擅自解除租赁的，应按合同月租金的两倍向甲方支付违约金。所支付的违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应当承担赔偿责任。租赁合同的要点是什么？

例如，物业费、水、电、煤、有线电视等由谁来支付协议明确，交接时点结算明确；合同文本应逐条阅读，双方最好同时阅读，经双方同意后签订日期；

双方应认真对待合同，严格遵守合同，约定价格、租赁期限、租金支付方式、违约责任，确认房屋产权，看房产证和业主身份证原件；看清楚房屋，包括房屋内设备，交接清单，双方签字。

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