1、申请人和配偶及符合条件参与计算住房公积金贷款额度的直系亲属的身份证(并随带身份证复印件)每人各1份。
2、申请人和配偶及符合条件参与计算住房公积金贷款额度的户口薄(并随带户口薄复印件)各1份,如申请人与配偶不是同一户口的,需另附婚姻关系说明。
3、原产权证1份;现房权证中应注明是商品房或安居房。
4、经由交易中心提供的武汉市房地产买卖合同2份。
5、房价30%或以上预付款收据原件及复印件1份。
6、借款申请表1份:个人住房商业性贷款申请表1份、个人住房公积金借款申请表2份。
7、借款合同、抵押合同1套:公积金借款合同6本、商业性借款合同5本,抵押合同4本;担保合同1份。
8、借款人和配偶及符合条件参与计算额度直系血亲的单位和个人住房公积金帐号(或职工住房公积金结存单)每人各1份。
9、借款人和配偶及符合条件参与计算额度直系血亲同意使用其住房公积金的承诺书每人各1份。
10、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等。(根据备注情况确定,包括工资单、个人所得税纳税单,三资企业员工由单位提供月收入证明;私营工商业者提供单位近期营业税、所得税及财务会计报表;银行存单、有价证券以及经常性汇款来源证明等)。
一、二手房买房贷款预审需要什么
在对职工提交的二手房资料进行贷款预审时,会认真审核贷款人夫妻双方的征信报告、还款能力以及过往贷款记录,最终确定是否具有贷款资质和贷款金额及贷款年限等重要信息;认真审核出卖方房屋的竣工年限及土地性质,如果房屋土地性质为划拨,工作人员会提醒职工过户过程中除缴纳契税以外还需要缴纳一部分土地出让金,让职工考虑是否购买;如果该房屋尚存在抵押,工作人员会提醒职工出卖方需先解除抵押方可办理过户及贷款手续等等。通过每一个细节的耐心询问和认真审核,确保职工能顺利完成过户及公积金贷款办理。
二、二手房贷款的还款方式
(1)等额本息:贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息。
(2)等额本金:贷款期限内每月还款的本金保持不变,利息按上个月剩余本金计算。
(3)阶段性等额本息:贷款宽限期(最长为3年)内按月偿还贷款利息,超过宽限期后按等额本息还款法偿还贷款本息。
(4)阶段性等额本金:贷款宽限期(最长为3年)内按月偿还贷款利息,超过宽限期后按等额本金还款法偿还贷款本息。
(5)一次性还本付息:到期一次性偿还贷款本息(仅限于一年期及一年期以内的贷款)。
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如何办理二手房贷款二手房贷款基本流程所需资料
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二手房贷款是指购房者以在房地产市场上购买的二手房为抵押,向银行申请的贷款。在申请贷款时,购房者需要提供相关资料,如购房合同、身份证、户口本、收入证明、银行卡流水等,并按照合同约定的时间和金额进行还款。 贷款期限一般为1到30年,最长不超过5... 更多>
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职工办理存量住房(二手房)公积金贷款所需资料江西在线咨询 2023-09-081、身份证等有效身份证明和户口本、暂住证等有效居留证明、婚姻状况证明; 2、房地产转让合同或买卖契约; 3、评估报告; 4、过户后的产权证、土地证; 5、首付款凭证; 6、个人信用报告; 7、住房公积金卡; 8、中心要求提供的其他证明资料。
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贷款资料:短期贷款所需资料江苏在线咨询 2021-11-01(1)个人贷款申请表;(2)借款人及配偶身份证明(居民身份证、护照、户口簿等)。),婚姻证明;(3)资金用途证明(如购销合同、税票等。);(4)企业营业执照或经营许可证、企业财务报表、企业税单等。(5)借款人还款能力证明材料(如收入证明、工资单、税单、银行流水、其他资产等。);(6)抵押、质押;(7)银行要求的其他材料。
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韶关市购买二手房住房公积金申请贷款所需资料海南在线咨询 2023-09-081.购买二手房的,须提供购房合同、房地产权证、契税证明、房屋抵押价值评估书等证明文件;(带原件并留1份复印件) 2.个人住房公积金借款申请表;(原件) 3.《个人名下房产情况证明及个人信用报告等承办银行要求的其它证件、资料。(带原件并留1份复印件) 4.本人及其妻子的身份证、婚姻证明、户籍证明等有效证件;(带原件并留1份复印件) 5.本人及其妻子收入证明;(原件) 6.购买商品房的,须提供合法有效
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所需资料购房贷款申请手续有哪些宁夏在线咨询 2022-04-15购房贷款是购买房产时候,如果钱不够,向银行借钱,那么这笔钱就叫做购房贷款。 申请手续有: 1.借款人的有效身份证、户口簿; 2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚); 3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证; 4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地); 5.房产的产权证; 6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)
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二次抵押贷款贷款所需资料及放款时间上海在线咨询 2022-04-24办理二次抵押贷款所需证件 主要依据各地区建委的具体要求,通常仅需要申请人的房产证(房地产权证或房屋所有权证、土地使用权证或购房合同和发票)、身份证明文件(居民身份证、军官证等)。根据用款时间以及各区县办理他项权利证的时间,一般情况下,领取他项权利证当天即可放款。 二次抵押房产要求 各银行对抵押房产的规定不尽相同,对房产的建成年代及所在区域会有相应的要求,比如对95年以前的房产,或一些远郊区县的房产