根据所给段落,申请执行人和被执行人各自承担司法拍卖过户费,拍卖房的税费按照报税价的10%计算,包括契税、土地转让费、印花税、个人所得税、交易登记费、交易手续费和拍卖手续费。具体而言,契税为报税价的1.5%至3%,土地转让费为报税价的1%,印花税为报税价的0.1%,个人所得税为报税价的1%,交易登记费为报税价的0.02%,交易手续费为报税价的3%,拍卖手续费为报税价的0.3%。
申请执行人和被执行人各自承担司法拍卖过户费。拍卖房的税费按照报税价的10%计算,包括1.5%至3%的契税、1%的土地转让费、0.1%的印花税、1%的个人所得税、交易登记费、交易手续费、3%的拍卖手续费。
司法拍卖过户费由谁承担?
根据我国《民法典》第六百四十条规定,人民法院受理破产申请后,债务人的全部财产均应纳入破产财产,并按下列顺序进行清偿:(一)破产申请受理时已存在的权利,按照权利的先后顺序清偿;(二)破产申请受理时未存在的权利,以及破产申请受理后新产生的权利,按照成立时间先后顺序清偿;(三)破产申请受理时已存在的债权,按照债权人的先后顺序清偿;(四)破产申请受理时未存在的债权,以及破产申请受理后新产生的债权,按照成立时间先后顺序清偿。因此,司法拍卖过户费应由被执行人承担。
根据司法拍卖过户费的相关规定,申请执行人和被执行人各自承担该费用。拍卖房的税费按照报税价的10%计算,包括契税、土地转让费、印花税、个人所得税、交易登记费、交易手续费和拍卖手续费。根据《民法典》第六百四十条规定,人民法院受理破产申请后,债务人的全部财产均应纳入破产财产,并按下列顺序进行清偿:(一)破产申请受理时已存在的权利,按照权利的先后顺序清偿;(二)破产申请受理时未存在的权利,以及破产申请受理后新产生的权利,按照成立时间先后顺序清偿;(三)破产申请受理时已存在的债权,按照债权人的先后顺序清偿;(四)破产申请受理时未存在的债权,以及破产申请受理后新产生的债权,按照成立时间先后顺序清偿。因此,司法拍卖过户费应由被执行人承担。
《中华人民共和国契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
《中华人民共和国个人所得税法》第三条
个人所得税的税率:
(一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率;
(二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率;
(三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。
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