房产遗嘱的公证是否必不可少-法师兄

房产遗嘱的公证是否必不可少

来源：互联网时间： 2023-09-26 04:24:42 147 人看过

一、房产遗嘱的公证是否必不可少

房产遗嘱不是必须要进行公证，为了保证遗嘱的真实以及遗嘱的效力更高，建议对遗嘱进行公证。房产遗嘱只要符合有效条件，就是有效的，因为公证不是遗嘱的生效要件。但遗嘱的形式比较重要，公证可以防止因为形式上的瑕疵而导致出现遗嘱无效的现象。但是为了保障遗嘱的有效性应注意以下几点：

1．遗赠人须有遗嘱能力。无遗嘱能力的无民事行为能力人、限制民事行为能力人不能为遗赠；

2．遗赠人须为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额；

3．遗赠人所立的遗嘱符合法律规定的形式。

二、遗嘱房产公证材料有哪些

遗嘱房产公证材料有：

1．个人的身份证明。包括身份证以及继承人证明；

2．与遗嘱内容有关的房屋所有权证明，一般是房产证；

3．遗嘱，一般需要合法有效的遗嘱。

三、办理房产遗嘱公证程序

1．准备好权利证明、遗嘱人的身份证、户口本、房屋的购房协议和发票到公证处咨询，向公证处索要亲属关系证明和介绍信。

2．到单位人事部门开具亲属关系证明，写明亲属的具体情况，没有子女的还要注明没有收养过子女。

3．70岁以上的老人需要到县级以上医院开具精神状况的证明。一般有相应业务部门的医院都可以开具，专科医院最好。在医院需要先由门诊大夫问明遗嘱人的基本情况，之后到心理测查室做相应的检测。最后回到门诊大夫处开具证明。

4．到公证部门进行公证。70岁以上的老人需要录音。根据需要制作公证书的份数。

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