竣工验收的基本程序是监理人对于所报送的材料进行审查，当工程具备验收条件时，承包人应到向监理人报送竣工后的申请报告和其他的材料文件确保工程顺利竣工，验收合格后，监理人向承包人出具经发包人签认的单位工程验收证书。以上就是竣工必须经过的三个流程，有了这三个流程工程才能顺利竣工。

人防竣工验收程序

人防工程在竣工后投入使用前，应由建设单位组织参建各方自验自评合格基础上，组织竣工验收，并由人防质监站派员监督验收的形式、程序和内容是否符合规范要求。

（一）人防工程竣工验收之前，建设单位向质监站提交《人防工程竣工验收通知单》，告知质监人员监督检查竣工验收情况。

（二）竣工验收应符合《XXXX市人民防空工程质量监督管理暂行办法》（试行）的条件，并按规定的程序进行。

（三）工程竣工验收合格后7个工作日内，建设单位应当向人防质监站提交《人防工程竣工验收报告》及全套人防工程竣工资料档案。

（四）人防质监站在收到竣工验收报告后5个工作日内，向人防主管部门提交质量监督报告。

（五）建设单位自工程竣工验收合格之日起15个工作日内，向人防主管部门冒领《人防工程竣工验收证明书》或进行备案。

根据《建《建设项目（工程）竣工验收办法》第四条１．根据建设项目（工程）的规模大小和复杂程度，整个建设项目（工程）的验收可分为初步验收和竣工验收两个阶段进行。规模较大、较复杂的建设项目（工程），应先进行初验，然后进行全部建设项目（工程）的竣工验收。规模较小、较简单的项目（工程），可以一次进行全部项目（工程）的竣工验收。

２．建设项目（工程）在竣工验收之前，由建设单位组织施工、设计及使用等有关单位进行初验。初验前由施工单位按照国家规定，整理好文件、技术资料，向建设单位提出交工报告。建设单位接到报告后，应及时组织初验。３．建设项目（工程）全部完成，经过各单项工程的验收，符合设计要求，并具备竣工图表、竣工决算、工程总结等必要文件资料，由项目（工程）主管部门或建设单位向负责验收的单位提出竣工验收申请报告。