买卖合同可以作为案由吗
来源:互联网 时间: 2023-03-19 20:03:54 417 人看过

买卖合同作为转移标的物所有权的有偿合同,其涉及的标的物众多,此处无法涵盖,所以仅介绍常见的案由,常见的买卖合同标的物有房产、车位、动产等,案由应该更加具体一点。

一、买卖合同案由有哪些

(一)代位权纠纷;

(二)撤消权纠纷;

(三)悬赏广告纠纷;

(四)买卖合同纠纷

(五)房地产开发经营合同纠纷;

(六)供用电、水、气、热力合同纠纷;

(七)赠与合同纠份;

(八)借款合同纠份;

(九)借用合同纠纷;

(十)租赁合同纠份;

(十一)融资租赁合同纠份;

(十二)承揽合同纠份;

(十三)建设工程合同纠纷

(十四)运输合同纠纷

(十五)技术合同纠份;

(十六)知识产权合同纠份;

(十七)保管合同纠纷

(十八)仓储合同纠份;

(十九)委托合同纠纷

(二十)行纪合同纠纷;

(二十一)居间合同纠纠纷;

(二十二)担保合同纠纷

(二十三)典当纠份;

(二十四)保险合同纠份;

(二十五)海商合同纠纷;

(二十六)储蓄存款合同纠份;

(二十七)信用卡纠纷;

(二十八)信用证纠纷;

(二十九)期货交易纠纷;

(三十)信托纠纷;

(三十一)证券合同纠纷;

(三十二)经营合同纠份;

(三十三)中外合作勘探开发自然资源合同纠纷;

(三十四)农业承包合同纠份;

(三十五)电信合同纠纷;

(三十六)邮政合同纠纷;

(三十七)演出合同纠纷;

(三十八)服务合同纠纷

(三十九)劳动争议;

(四十)劳务(雇佣)合同纠纷。

二、解决合同纠纷怎么处理

(一)协商解决

合同双方当事人如果在履行合同过程中出现了纠纷,首先应按平等互利、协商一致的原则加以解决。既不应采取消极拖延的办法,也不应采取扣发货物或拒付货款的办法自行行使法律处分权,因为这两种做法都无助于问题的解决。

(二)仲裁解决

仲裁是指合同双方当事人发生争执,协商不成时,根据有关规定或者当事人之间的协议,由一定的机构以中间人或第三者的身份,对双方发生的争议,在事实上作出判断,在权利和义务上作出裁决。用仲裁的方法解决合同纠纷是常用的一种方式。

(三)诉讼解决

当发生合同纠纷后,双方当事人协商不成,可以向法院起诉,通过诉讼的方式来解决纠纷。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年07月27日 06:24
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多撤消权纠纷相关文章
  • 合同欺诈能作为案由么
    一、合同欺诈能作为案由么合同欺诈是能够作为案由的。案由,是人民法院对诉讼案件所涉及的法律关系的性质进行概括后形成的案件名称。二、合同诈骗可以直接起诉吗合同诈骗是公诉案件,应当先到公安机关报案,由公安机关立案侦查,如果确实构成犯罪,由由公安机关立案侦查后报检察院审查起诉,由法院判决。只有在特定条件下才可以公诉转自诉,就是受害人直接到法院起诉。刑事自诉案件不交诉讼费。《中华人民共和国刑事诉讼法》第180条对于有被害人的案件,决定不起诉的,人民检察院应当将不起诉决定书送达被害人。被害人如果不服,可以自收到决定书后七日以内向上一级人民检察院申诉,请求提起公诉。人民检察院应当将复查决定告知被害人。对人民检察院维持不起诉决定的,被害人可以向人民法院起诉。被害人也可以不经申诉,直接向人民法院起诉。人民法院受理案件后,人民检察院应当将有关案件材料移送人民法院。三、合同无效的法律后果有哪些1、返还财产返还财
    2023-06-07
    442人看过
  • 可以用土地分开转让的房屋作为买卖合同吗
    城市房屋的产权与房屋占用土地的使用权实行权利人一致的原则,除法律法规另有规定的外,不得分离;土地使用者转让地上建筑物、其他附着物所有权时,其使用范围内的土地使用权随之转让,但地上建筑物、其他附着物作为动产转让的除外;房地产转让时,土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。因此,房屋的所有权通过买卖合同转让时,该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果出卖人将房产和土地使用权分别卖与不同的买受人,或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权,则该类买卖合同应当是无效的。一、土地使用权私下转让可以么土地使用权不可以私下转让。转让土地使用权必须按照法律规定程序进行,并办理过户登记。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条的规定,土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的,土地使
    2023-06-22
    448人看过
  • 买房子可以有抵押为由解除合同吗?
    我国实行房屋产权登记制度,双方当事人签订房屋买卖合同除了交付房屋,还要到当地房管部门和土地管理部门办理权属变更登记,合同才算发生法律效力。此时双方合同义务完全履行,买受人依法取得房屋所有权。这时一方当事人反悔要求解除合同的一般不予支持。但民事合同是双方意思自治的产物,只要不违反法律、不损害国家利益和社会公共利益,双方当事人可以在合同中约定解除条件。有抵押的二手房能买吗有抵押的二手房能买,但买抵押房子的风险很大,不建议购买,抵押房是开发商为了获取更多的流动资金,将部分物业抵押给银行贷款的一类房产。对于开发商而言,楼盘有抵押房实属正常,只要在销售之前还清抵押贷款,将抵押房解押就可以销售了,一般在一个楼盘销售的房子中至少有一半的房子是属于抵押房。但是,如消费者购买了抵押状态的房屋,开放商拿到钱把抵押状态解除了,对消费者没有大的影响,如果某些开发商,在整个开发过程中资金出现问题,致使拖欠银行款项,
    2023-08-03
    247人看过
  • 买卖合同如何作为买卖合同成立的条件
    当事人就合同全部条款达成一致意见的,合同成立,但是合同成立不意味着合同生效,必须依法成立,该买卖合同才发生效力。根据2021年实施的《民法典》第四百八十三条规定,承诺生效时合同成立,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。第四百九十条第一款规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按手指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行合同主要义务,对方接受时,该合同成立。买卖合同纠纷如何成立当事人以要约或者承诺的方式订立合同。一旦要约被当事人提出并接受,合同即被视为成立。要约是与他人订立合同的意思表示,应当符合有关规定。当事人之间没有书面合同,一方凭结算单、收款单等主张价款,另一方有异议的,法院应当结合当事人之间的相关证据,对是否存在合同关系和合同履行事实作出判决。和解确认书、债权确认书未记载债权人名称,一方以证明存在买卖合同关系为由主张权利的,除非对方当
    2023-08-07
    345人看过
  • 已经备案可以变更合同买卖吗
    房屋买卖合同备案后,房屋所有人可以申请注销和变更。注销和变更从受理之日起,变更合同登记备案的工作时限为7个工作日;注销合同登记备案的工作时限为14个工作日。变更合同的程序1、更改买受人(含减少或增加买受人)和更改房号需注销合同登记备案,更改合同其它内容需申请变更合同登记备案。2、凡需注销或变更商品房买卖合同登记备案者,应填写申请表。申请表的注销和变更原因由买受人填写,双方必须签名盖章。3、申请表必须填写完整,不得空缺。相关单位留存商品房买卖合同,盖章时应写明存档份数。4、填写变更表应描述清楚合同条款变更后的内容,不必写原内容。合同第22条变更时,必须将要删除的合同带齐,加盖合同作废章。5、注销和变更登记备案的合同已做抵押登记的必须先撤销抵押登记,注销登记备案的合同必须携带撤销抵押单原件和复印件。6、注销登记备案必须带齐所有的合同,变更登记备案需带一本合同;合同必须双方签名盖章,否则一律不予
    2023-06-14
    351人看过
  • "末位淘汰"可以作为解除合同的理由吗
    答案显然是不合理的。现在的企业,经常会以业务考核来确定是否留用员工的标准,并且在规章制度或劳动合同中对于员工采取“末位淘汰制度”,认为只要考核不过关、或“考核排名末位”,企业有权解除合同。然而,企业以“末位淘汰制度”作为提前解除劳动合同,往往会遭遇仲裁纠纷并且以败诉告终。因为“排名末位”并不等于“不能胜任工作”。其实,作为劳动关系管理以及绩效考核的制度,“末位考核制”本身不违法,但不应该武断作为“不能胜任工作”的依据。“末位淘汰制”,是“将工作业绩末尾的员工淘汰掉”。企业主应用“末位淘汰”主要实现三种目的:1、调整工作岗位;2、合同到期不续签;3、公司提前单方解除劳动合同。但这三种目的都不一定合法。我们可以具体一一道来:第1种目的:用人单位将末位淘汰考核制度,作为证明员工不能胜任工作的依据,据此来调整员工的工作岗位。司法实践中,如果用人单位要调整员工的工作岗位,通常需要举证调整员工不能胜任
    2023-03-14
    89人看过
  • 房屋买卖合同可以作为继续履行保全的依据吗
    符合条件的情况下,可以保全房产。根据法律规定,利害关系人因情况紧急,不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的,可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保,不提供担保的,裁定驳回申请。人民法院接受申请后,必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的,应当立即开始执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的,人民法院应当解除保全。一、如何防止一方转移、隐藏共同财产可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保,不提供担保的,裁定驳回申请。人民法院接受申请后,必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的,应当立即开始执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的,人民
    2023-03-23
    233人看过
  • 开发商以涨价为由逾期不签买卖合同
    问:今年7月份,我和女友商定买套新房用于春节结婚。经过反复比较,我们看中了远郊的正在施工的楼盘,离我女友工作单位仅有20来分钟车程,上下班很是便捷,而且将来5到10年内城市快速线和地铁会开通。但签约时被告知楼盘预售许可证正在办理之中,只能先签订认购意向书,并在45天后签订正式。出于对楼盘的位置和户型的满意,我们和开发商就所购房屋的位置、面积、单价、总价、签订买卖合同的时间、定金等进行了协商,签订了认购意向书,并交纳了定金。但开发商两个月后才通知我们去签订正式买卖合同,并提出每平米在原定价格(论坛新闻)基础上加价近千元,理由是该地段的房价已经大幅上涨,如果我们不能接受的话,开发商愿意双倍返还定金。但我们认为开发商的理由难以接受,多次协商也未能达成一致,现开发商也已将房屋另售他人。请问:我们和开发商签订的认购意向书有法律效力吗?开发商以房价上涨逾期不签订买卖合同的理由成立吗?我们该如何维护自己
    2023-04-23
    281人看过
  • 买卖合同纠纷可以在合同履行地立案吗
    一、买卖合同纠纷可以在合同履行地立案吗可以。买卖合同是合同的一种,根据法律规定,因为合同提起的诉讼,是可以由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖的。合同履行地以合同约定为准,合同没有约定的话,按照《民事诉讼法》来确定合同履行地。《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。第一百一十九条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百二十三条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉,必须受理。符合起诉条件的,应当在七日内立案,并通知当事人;不符合起诉条件的,应当在七日内作出裁定书,不予受理;原告对裁定不服的,可以提起上诉。最高人民法院关于适用《中华人民
    2023-04-26
    141人看过
  • 买卖合同纠纷律师费可以由谁出
    买卖合同纠纷律师费由委托律师的当事人承担,但如果双方当事人约定由败诉方承担律师费或者法律明确规定由败诉方承担律师费的,按照约定或法律规定处理。一、民事纠纷败诉方承担哪些费用民事诉讼中败诉方需要承担诉讼费,诉讼费包含案件受理费请费出庭人员开庭产生的一些费用。若与当事人合同中约定败诉一方承担律师费,律师费在赔偿内容中的。或商标权、知识产权案件中。法院会判决败诉方承担部分律师费。二、起诉离婚律师费用谁承担起诉离婚律师费用,一般谁委托谁承担。依据相关法律的规定。诉讼离婚时聘请律师的,律师的服务费应该由聘请律师的一方承担,而不是由败诉方承担。一般影响离婚案件律师费用的因素:1、耗费的工作时间;2、法律事务的难易程度;3、办理法律事务所需律师人数和承办律师的业务能力;4、委托人的承受能力和所在地社会经济发展状况;5、律师可能承担的风险和责任;6、律师的社会信誉和工作水平;7、办理案件所需的其他必要成本
    2023-02-04
    200人看过
  • 买卖合同欺诈定什么案由
    一、买卖合同欺诈定什么案由根据法律的相关的规定,对于买卖合同企债的行为一般可以认定为合同纠纷,或者是可撤销的合同。葛根据法律关系来认定案由的。在发生买卖合同内容纠纷,解决合同纠纷共有4种方式。一是用协商的方式,自行解决,这是最好的方式;二是用调解的方式,由有关部门帮助解决;三是用仲裁的方式由仲裁机关解决;四是用诉讼的方式,即向人民法院提起诉讼以寻求纠纷的解决。二、房屋买卖合同中的欺诈怎么认定在商品房买卖活动中进行欺诈和恶意违约的要承担最高至双倍购房款的惩罚性赔偿责任,是最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定中的亮点。法律的的相关规定确定的,明确了双倍赔偿在商品房买卖纠纷中的适用范围,防止其运用的任意性,对于正确维护开发商和消费者双方的利益起到了一定作用。实践中,因恶意违约行为客观性较强,较易审查和认定;而对于欺诈行为如何认定,实践中审判人员的认识不一。根据
    2023-06-08
    306人看过
  • 买卖合同为有偿合同吗
    买卖合同为有偿合同。有偿合同是指当事人一方给予对方某种利益,对方要得到该利益必须为此支付相应代价的合同。实践中,绝大多数反映交易关系的合同都是有偿的,如买卖合同、租赁合同、加工承揽合同、运输合同、仓储合同等。一、合同包含哪些类型合同类型主要包括:根据法律规定,有买卖合同,共用电、水、气、热力合同,赠与合同,借款合同,租赁合同,融资租赁合同,承揽合同,建设工程合同,运输合同,技术合同,保管合同,仓储合同,委托合同,行纪合同,居间合同等。二、《民法典》规定的有名合同有几种?《民法典》第三编第二分编典型合同:买卖合同,供用电、水、气、热力合同,赠与合同,借款合同,保证合同,租赁合同,融资租赁合同,保理合同,承揽合同,建设工程合同,运输合同,技术合同,保管合同,仓储合同,委托合同,物业服务合同,行纪合同,中介合同,合伙合同。三、侵犯知识产权赔偿标准是怎样的侵犯知识产权赔偿标准:一是侵权人给权利人造
    2023-03-09
    205人看过
  • 能否在房屋买卖合同上由亲人作为见证人?
    签房屋买卖合同的见证人可以是自己亲人。房屋买卖协议只要买卖双方两个人签订,按了手印的就已经生效了,中间人只是一个见证作用,如果哪一方违约见证人可以当做证人,如果只是两个人签订的买卖合同的话,有必要的可以到公证处办理一个公证。见证人一般是在民事法律行为效力难以证明的情况下才行,例如代书遗嘱等类型的遗嘱才需要见证人,而合同的签订是不需要见证人的。当时人在签合同时,要注意见到房产证原件,要求所有权利人签名。刑事案件中见证人可以是哪些人员见证人是司法机关根据需要邀请的到场观察监督某项诉讼行为的实施,必要时可以作证的与本案无利害关系的人。一般理论认为见证人参加刑事诉讼只是受司法机关的邀请而证明侦察人员侦察行为的合法性和真实性,他们虽然有一定的权利和义务但这种权利和义务是司法权派生的。见证人需要具有以下资格:1、与案件没有利害关系。2、属于完全民事行为能力人。但要注意,以下几类人不能作为见证人:1、生
    2023-07-07
    243人看过
  • 未生效买卖合同下能否以此为由退房?
    以商品房买卖合同未生效为由是否可以退房需要根据具体情况处理。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》相关规定:出卖人未取得商品房预售许可证,与买受人订立的商品房预售合同视为无效,但在起诉前取得商品房预售许可证的,可以视为有效。当事人以商品房预售合同未依法办理登记备案手续为由,请求确认合同无效的,不予支持。商品房预售合同生效条件由当事人约定办理登记备案手续的,除当事人一方已履行主要义务,另一方接受的除外。开发商违约时可以退房吗开发商违约时符合法定或约定解除合同条件的能退房。开发商违约可以要求退房的情形主要有:逾期交房超过一定期限的;房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的;由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第六条当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定
    2023-07-02
    180人看过
换一批
#合同纠纷
北京
律师推荐
    展开

    撤销权纠纷主要是针对债务人不当处理债权的情况,包括债务人放弃到期债权行为。 撤销权是债权人在债务人与他人实施处分其财产或者权利的行为危害债权人债权的实现时,可以申请法院予以撤销的权利。... 更多>

    #撤消权纠纷
    相关咨询
    • 居间协议可以作为买卖合同
      宁夏在线咨询 2022-08-21
      居间协议是有中介居间介绍业务,从而促使买卖双方成交的合同。买卖合同成交后,买卖双方支付中介居间介绍费用。在法律上讲,此合同应由你们三个房屋产权共有人共同签订,你签订的这个合同属于效力待定,也就是说如果他们同意你卖房,这个合同就完全有效;如果他们明确表示不同意卖房,这个合同便不发生法律效力。
    • 以房屋买卖合同做抵押可以吗?商品房买卖合同能否作为抵押?
      内蒙古在线咨询 2023-07-14
      不能,这种合同是无价值的,不能成为抵押品。如果房屋已经被开发商交付,可以去房管部门办理房屋抵押登记,用这个来抵押。根据法律规定,抵押的财产主要包括:抵押人所有的房屋和其他地上附着物、机器、交通运输工具及其他财产抵押人未能有权处分的国有土地使用权、房屋和其他地上附着物、国有机器、交通运输工具及其他财产抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权依法可以抵押的其他财产。所
    • 买车收据可以作为合同吗
      西藏在线咨询 2023-05-09
      买车收据不可以当合同,但是属于证明双方买卖关系成立的证据。买车一般需要签订买卖合同,其内容应当包括包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。 《中华人民共和国民法典》第五百九十五条规定,买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。 第五百九十六条规定,买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方
    • 商业买卖合同是不是可以作为实践合同
      新疆在线咨询 2022-06-02
      买卖合同不是实践合同,而是诺成合同。实践合同又称要物合同,是除当事人双方意思表示一致外,还须交付标的物或完成其他现实交付才能生效的合同。而买卖合同,一般自双方签字(盖章)即生效。根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第五百九十五条规定,买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。第五百九十六条规定,买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行
    • 加工承揽合同可否作为买卖合同
      新疆在线咨询 2022-12-13
      1、加工承揽合同属于独立的合同种类,不属于买卖合同。 2、根据《民法典》第七百七十条,承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,定作人支付报酬的合同。 承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。