购房合同还没签,购房者毁约的定金不能退;因特殊情况政策变化天然要素等导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,定金能退;售房者毁约的,定金能退回双倍。
一、民法典房屋认购定金是否可退
民法典房屋认购定金购房者按约履行的可以退,售房者违约导致无法签约的,定金可以退双倍,因特殊情况政策变化天然要素等导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,定金同样可以退。
二、已经交的定金怎么退房
交了购房定金购房者毁约退房应当以定金承担违约责任;因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,可以退回定金直接退房;售房者毁约退房应当退回双倍定金承担违约责任。
三、民法典房屋买卖定金和房款能退吗
房屋买卖定金和房款在非因购房者违约解除合同的情形下能退。双方按约履行的,定金应抵作价款或退回;因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意不归责于任何一方的,定金可以退回;售房者违约导致解约的,定金可以退回双倍。
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没看购房合同就让签了认购协议书违约吗?定金能退吗?
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定金是在合同订立房屋租赁定金纠纷或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方,接受定金的一方称为定金接受方。根据民法的有关理论,定金具有下列法律特征: 1、定金具有从属性。定金随着合同的存在而存在,随着合... 更多>
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购房交了诚意金,没有签定购房合同能够退诚意金吗江西在线咨询 2022-09-23乐意为您解答。根据相关司法解释的规定,诚意金不是,在双方最终未签正式商品房买卖合同的情况下,诚意金是可以退回的,开发商无权没收。
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深圳买房没签定金购房合同能退款吗香港在线咨询 2023-08-23买房交了定金没签购房合同是否可以退还需要根据合同双方当事人之间的具体情况确定,如果是给付一方当事人违约的,此时定金就不可以退还,如果是收受定金的一方违反合同的约定,定金可以退还,并且还需要双倍退还。
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买房定金怎么交,交购房合同没有签字能退定金吗?黑龙江在线咨询 2022-04-14原则上定金不能退,必须要书面协议; 但是: 依照《商品房销售管理办法》第22条规定:不符合商品房销售条件的,开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。因此,如果商品房不符合销售条件,而购房者已经交纳了“定金”,那么无论双方是否约定“定金”退还事项,开发商都应无条件退还定金给购房者。此外,根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条的规定,因不能归责于当事
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买房交了定金,签了认购书,没有签订购房合同,能全额退还定金吗?河北在线咨询 2022-01-24你去与开发商商量,他们一般会以已经签订定金合同为由,没收你的定金,这时你该怎么办?其实要全额拿回定金非常简单。其实你仔细看一下定金合同的有关条款,在定金合同里都有第七条第1款规定,甲乙双方在签订商品房预售合同时,因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款,存在分歧,不能协商一致,乙方(购房者)可以拒绝签订商品房预售合同,甲方(开发商)应全额返还乙方已支付的定金。也就是说,如果