如果是对方违约,即使没有签合同也可以退定金。消费者在现实生活中,经常遇到定金与订金的情况,一字之差,到底哪个能退,哪个不能退呢。消费者切记记住一点:定金不能退,订金可以退。一般原则是订金可以退,定金不能退。但定金满足一定条件的可以返还,给付定金不履行合同义务的,无权请求返还定金,收取定金方不履行合同义务的,双倍返还定金。
购房时的定金能退吗
1、购房时的定金如果因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人,其余情况不可以退。
2、法律依据:
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条,出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条,商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容,并且出卖人已经按照约定收受购房款的,该协议应当认定为商品房买卖合同。
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条中,【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
-
未签订合同,能否退回定金?
355人看过
-
未签订合同能否退回交的定金?
439人看过
-
未签订购房合同,能否退回定金?
162人看过
-
未签租房合同可否退回定金?
182人看过
-
未签订合同,能否退回已支付的定金?
466人看过
-
合同签订后能否退回定金?
457人看过
定金是在合同订立房屋租赁定金纠纷或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方,接受定金的一方称为定金接受方。根据民法的有关理论,定金具有下列法律特征: 1、定金具有从属性。定金随着合同的存在而存在,随着合... 更多>
-
已入股,但是未签订合同,可以退股吗?河北在线咨询 2023-06-10虽然入股时未签订入股协议,但是作为公司的投资人是要求可以退股的。但是具体退股流程需要看投资人所投资入股的公司的章程具体是如何规定的。
-
没签订合同定金能否退回北京在线咨询 2022-12-02通常情况下定金是退不掉的,但是属于供方违约的可以要回定金,即双倍返还定金。供方拒绝退定金的,可以向法院起诉。双方仅对何种情况下应没收定金或双倍返还定金,有特别约定的,应从其约定。
-
未签订合同诚意金是否可退上海在线咨询 2022-06-121、未签订合同诚意金如果约定退还的是可以退的,合同的形式可以是口头、书面或其他法定形式。 2、双方约定的合同内容有双方当事人姓名、单位和地址; 3、合同标的、标的物数量、标的物质量、价款、合同履行期限、履行地点和履行方式; 4、合同的违约责任及争议解决方式; 5、法律规定的其他内容等。
-
入股未签合同可以退吗西藏在线咨询 2023-02-181、如果在工商部门的登记材料中,被登记为股东的,按照公司法的规定,股东不能抽逃出资,但可以行使作为股东的权利,如请求依法分红。 2、如果未登记为股东的,该笔投资款的性质有争议,可以主张为借款。
-
入股店没签合同可以退回资金吗北京在线咨询 2022-10-22合同到期可以根据相关的合同约定来处理,合同期满的前提是合同中有规定合同的期限,那么期满就代表合同履行完毕,双方从合同中脱离出来,因合同到期发生纠纷可以通过协商的方式来处理,协商不成可以通过提起民事诉讼来解决。