二次抵押可以贷多少年-法师兄

二次抵押可以贷多少年

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-21 10:48:48 122 人看过

房屋二次抵押一般不能超过30年。根据贷款的用途来分，消费类贷款不超过5年，经营性贷款不超过3年。

房屋二次抵押贷款要求及条件：需要按揭贷款还满18个月以上基本条件能符合要求和合理贷款用途房产非政策住房，可以正常上市交易，交通便利，有比较大升值潜力。

《城市房地产抵押管理办法》第九条

同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。

抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。

房地产抵押后，该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。

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