不算共同财产。婚前买车个人出资的话应该算个人婚前财产。但如婚前买车婚后共同还贷款的话,在离婚的时候也需要赔偿对方一定的金钱。
一、夫妻共同还贷的房产是共同财产吗
对于婚前个人所购婚后共同还贷的房产,离婚时的归属,首先是有约定按照约定处理,无约定时则认定属于产权登记一方,但是需要由产权登记一方对另一进行合理的补偿。按揭房产权在性质上并不完全属于夫妻共同财产或一方个人的婚前财产,而是夫妻婚前个人财产与婚后共同财产的混合体。即夫妻双方对婚后共同还贷部分形成对按揭房共有的财产权益。也就是说,共同还贷的款项及相应的财产增值部分属于夫妻共同财产。
二、农村离婚财产应该怎么分
农村离婚共同财产的分割方式:
一、竞价。双方对房屋使用权进行竞价,价格较高者获得,获得房屋的一方赔偿另一方金钱;
二、一方分为一半,共同居住。
农村离婚财产分割的标准:
1、婚姻期间没有约定的,平均分配;
2、一方父母在婚前建造,则属于父母财产,夫妻无权分割;
3、一方在婚前出资建造,则属于一方的个人婚前财产,另一方无权分割;
4、一方在婚前建造,另一方也有部分出资,属于一方的婚前财产,另一方有权在离婚时要求分割自己出资的部分;
5、婚后共同出资建造,则属于夫妻共同财产。
三、按揭房产离婚时夫妻如何分割?
就房产归属可由各方协商,如协商不成,法院可能会根据具体情况判决。
1、购房时,只有一方婚前财产购买的,此房子属于购房者的个人财产。不管是婚前购买,还是婚后购买,只要是用婚前财产购买的,都属于一方个人财产。因此,由房子的增值部分属于房子价值的一部分,不属于夫妻共同财产,离婚时按照个人财产不予分割。
2、如果购买的房屋是夫妻共同财产购买的,则房子属于夫妻共同财产,离婚时按照夫妻共同财产予以分割,房屋增值部分就不需要单独列出予以分割了。
3、如果是以个人财产购买,夫妻共同还贷的,房子归产权登记方所有,但是双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
4、对于按揭房还有贷款未还的,在判决房产归属后,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务,另一方不承担责任。
-
夫妻共同财产:婚后买车算不算
383人看过
-
婚前财产是夫妻共同财产,婚后买卖是共同财产吗?
473人看过
-
婚前夫妻财产,算共同财产吗
160人看过
-
夫妻婚前财产结婚七年后算共同财产吗
276人看过
-
婚前财产算夫妻共同的吗
419人看过
-
夫妻共同财产婚前的算吗
450人看过
在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
-
婚后共同买房算夫妻共同财产吗?婚后买房属于夫妻共同财产吗广西在线咨询 2021-12-31一般来说,夫妻婚后买房属于共同财产,但双方另有约定的除外。财产由父母双方出资的,产权以一方子女名义登记,约定赠与子女,属于投资者子女的个人财产,不属于夫妻共同财产。
-
夫妻婚前财产婚后过户是否属于共同财产吉林省在线咨询 2024-12-151、在婚前,父母为双方购房出资的,应当视为父母对双方的个人赠与,而非共同财产。然而,如果父母明确表示是在向双方当事人进行赠与,则双方结婚后,父母出资购买房屋的,除父母明确表示是对一方的赠与外,视为对双方的赠与。而对于通过继承或受遗赠取得物权的情况,自继承或受遗赠开始时发生效力,且继承从被继承人死亡时开始。 2、因此,如果在婚前通过继承或受遗赠取得物权,那么该物权属于婚前个人财产,而在婚后通过继承
-
婚后用婚前财产买理财收益算夫妻共同财产吗台湾在线咨询 2021-01-15《婚姻法》第十七条规定:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产属于夫妻共同财产: (一)工资、奖金 (二)生产、经营的收入 (三)知识产权的收益 (四)继承或赠与所得的财产,但是遗嘱或者赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外 《婚姻法》解释二第十一条规定:婚姻关系存续期间的下列财产属于夫妻共同财产 (一)一方以个人财产投资取得的收益 (二)男女双方实际取得或则应当取得的住
-
婚前财产是夫妻共同财产吗,婚前财产婚后变成夫妻共西藏在线咨询 2022-05-011、判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前。如果财产权的取得系在婚前,但婚后才实际占有该财产,其性质属于婚前个人财产。 2、夫妻一方的婚前财产,不因婚姻关系的待续而转化为夫妻共同财产。但当事人另外有约定的除外。 3、婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失,离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的,不予支持。因此,在双方离婚过程中,如果可以就财产分割达成协议,则可以直接协议离
-
婚前夫妻财产继承过来的遗产婚后算不算夫妻共同财产甘肃在线咨询 2022-07-24根据《婚姻法》第十八条的规定:“有下列情形的,为夫妻一方的财产: (一)一方的婚前财产 (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用 (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产 (四)一方专用的生活用品 (五)其他应当归一方的财产。”第十九条规定:“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定