农村土地承包经营权证能改户主吗-法师兄

农村土地承包经营权证能改户主吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-06 03:15:17 201 人看过

一、农村土地承包经营权证能改户主吗

农村土地承包经营权证可以改户主。

1．变更过程需要农户家庭成员共同协商，推选出新的土地承包经营权代表人，并向乡镇农村土地承包管理部门提出变更代表人和家庭人口的申请。

2．在获得乡镇人民政府的审核同意后，应报县级农村土地承包管理部门办理土地承包经营权变更登记手续。

二、变更户主的流程

变更农村土地承包经营权证户主的流程如下：

1．填写变更登记申请书：承包方需详细填写变更登记申请书，明确变更的具体内容和原因。

2．准备相关证明材料：申请人需持有二轮延包合同书和《农村土地承包经营权证》作为基本证明材料。

3．村委会签字盖章：村委会在申请书上签字盖章，表示对变更申请的初步认可。

4．提交发包方证明材料：申请人还需提供已变更的农村土地承包合同或其他相关证明材料。

5．乡镇审核与记载：承包方将申请书、相关证明材料和《农村土地承包经营权证》报送乡镇人民政府审核。经审核无误后，乡镇人民政府在登记簿上进行记载。

6．县级部门审核与发证：

（1）乡镇人民政府向县级农村土地承包管理部门提出“变更登记”书面申请和承包户交回的《农村土地承包经营权证》。

（2）县级部门对申请材料进行审核，符合规定的，在登记簿上进行记载，并在原《农村土地承包经营权证》上注明“变更”字样后重新发证。

三、土地变更的情形

土地变更的情形主要包括以下几种：

1．公共利益需要：为了满足国家经济、政治、军事、文化、卫生等建设需要，可以收回土地使用权。

2．城市规划与旧城区改建：随着城市规划的实施和旧城区改建的需要，需要对土地进行重新调整和安排。

3．土地出让合同到期：土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，且土地使用者未申请续期或申请续期未获批准的。

4．单位迁移等原因：因单位迁移、解散、撤销、破产或其他原因停止使用原划拨的国有土地的。

5．公路、铁路、机场、矿场报废：经核准报废的公路、铁路、机场、矿场等用地。

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