素龙镇土地审批办事程序-法师兄

素龙镇土地审批办事程序

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-21 09:41:24 178 人看过

一、根据《中华人民共和国土地管理法》、《土地管理实施条例》、《农田保护区条例》和《广东省土地管理法实施办法》、《城市建设规划法》等法律法规。

二、村民申请建房有关程序

1、农户申请建房位置不能影响公共秩序，不能影响卫生、交通和其他重要设施，不能侵害他人利益，不能违反法律法规的规定；

2、到镇土地管理部门领取建房申请表；

3、用钢笔按要求填写好申请表；

4、经所在地村民小组(生产队)户主60%以上签名；

5、镇驻村干部及村委会主要干部审核加具意见，签名并加盖公章；

6、由申请建房户将有关证件(身份证复印件、户口部复印件、原有土地使用复印件，计划生育证明书)和建房申请表，带到镇土地管理部门；

7、镇土地管理部门工作人员到现场复查，核定四至及查丈有关资料，将查丈表交由申请建房户找四至户主签名，同意申请者在申请位置建房；

8、镇土地管理部门、镇建办审查无异议后，镇政府主管镇土地管理部门领导审核签名上报，空旷地、荒坡地由市审批，耕地由省或省委托地级市审批；

9、申请建房经批准后，由镇通知建房户，办理好建筑许可证，并由镇规划建设办到申请现场位置确定好位置、四至，建房户要按照确定的位置动工兴建，并在动工前按规定缴交清有关费用；

10、不经批准，乱建或抢建，属违法用地，一律强制拆除，恢复原土地原貌；

11、土地有争议的，暂不批准用地，待争议处理完毕方可再行申请；

12、申请拆旧建新的，原则上参照以上有关条款执行。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多计划生育相关文章

法律综合知识
征收集体土地审批程序以及要求

一、征收集体土地审批程序以及要求1、第一步：发布土地征收启动公告需要征收土地，市、县人民政府认为符合《土地管理法》第四十五条规定的，应当发布土地征收启动公告。征收土地启动公告应当在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内发布。公告内容包括征收范围、征收目的、开展土地现状调查的安排等。土地征收启动公告自发布之日起，任何单位和个人不得在拟征地范围内抢栽抢建;违反规定抢栽抢建的，不予补偿。2、第二步：土地现状调查和社会稳定风险评估土地现状调查的内容包括土地的权属、地类、面积，以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的权属、种类、数量等信息。社会稳定风险评估应当对征收土地的社会稳定风险状况进行综合研判，确定风险点，提出风险防范措施和处置预案。社会稳定风险评估结果是申请土地征收的重要依据。3、第三步：拟定征地补偿安置方案并公告市、县人民政府应当依据社会稳定风险评估结果，结合土地现状调查情况，组织

2022-11-04

245人看过
土地划拨
江华县土地划拨审批有哪些程序

1。处理程序：（1）受理申请人提交的行政许可申请，并按照下列条件处理：①依法不需要取得行政许可的，立即通知申请人不予受理；②申请不属于行政机关依法授权范围的，应当立即作出驳回决定，并通知申请人向有关行政机关提出申请。③申请材料有错误可以当场更正的，允许申请人当场更正；④申请材料不完整或者不符合法定形式的，申请人应当当场或者在2日内将需要补正的内容告知申请人。逾期不告知的，自收到申请材料之日起受理；⑤申请事项属于行政机关职权范围，申请材料齐全、符合法定形式的，或者申请人按照行政机关的要求提交全部补充申请材料的，应当受理行政许可申请。⑥受理或者不予受理行政许可申请的，应当出具加盖行政机关专用章和日期的书面证明；（二）复核①复核申请人提交的许可条件和材料的合法性、真实性，经复核无误的，不予受理需要补正的材料，岗位人员应在2个工作日内通知申请人需要补正一次；②对符合条件的材料提出初审意见，报局领导

2023-05-02

201人看过
集体土地
集体土地征收都有哪些审批程序

第一步：征地告知。在征地报批前，市、县(市)国土资源部门就当将拟征土地的用途、位置、补偿标准、安置途径等以《征地告知书》的形式告知被征地的农村集体经济组织和农户。同时告知被征地农村集体经济组织和农户，对拟征土地的补偿标准和安置途径有申请听证的权利。《征地告知书》应当在拟征土地所在地的村、组内张贴。征地按规定告知后，应当填写《征地告知书送达证明》。征地告知后，农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种的青苗，抢建或突击装修的地上附着物，征地时不予补偿。第二步：征地调查确认。在征地告知后，市、县(市)国土资源部门应当及时调查核实拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类和数量等，据实填写《征地调查结果确认表》，被征地的农村集体经济组织、农户以及地上附着物产权人应对调查结果予以确认。《征地调查结果确认表》作为制定征地补偿安置方案的依据，不作为被征地的集体经济组织、农户或地上附着物产权人

2023-04-27

291人看过
土地征收
土地征收的审批和供地程序是怎么样

《中华人民共和国土地管理法》（以下简称《土地管理法》）实行了严格的土地用途管制制度。征收农村集体土地，依法应按下列程序办理：1、市或县政府按照土地利用年度计划拟订农用地转用方案、补充耕地方案和征用土地方案，然后分批次逐级上报到省人民政府批准（其中征用基本农田、35公顷以上耕地和70公顷以上其他土地的，需报国务院批准）。2、上述三个方案经批准后，各省对土地管理还有更加细化的规定，如按《江苏省土地管理条例》规定，在已批准的农用地转用范围内和原有建设用地范围内，具体建设项目用地在五公顷以上的，仍要报省政府批准；一公顷以上、五公顷以下的，由设区的市人民政府批准；一公顷以下的，在县行政区域内，由县人民政府批准；在市辖区行政区域内，由设区的市人民政府批准。征地审批时间少则几个月，长则超过一年。3、在征收土地方案批准后，依法应实行两公告、一登记制度：市、县政府先发布征收土地方案公告，再由被征收土地所有人

2023-06-05

356人看过

代理
土地登记代理土地征地报批程序

一、关于征地报批前的工作程序（一）征地告知。在征地报批前，市、县（市）国土资源部门应当将拟征土地的用途、位置、补偿标准、安置途径等以《征地告知书》的形式告知被征地的农村集体经济组织和农户。同时告知被征地农村集体经济组织和农户，对拟征土地的补偿标准和安置途径有申请听证的权利。《征地告知书》应当在拟征土地所在地的村、组内张贴。征地按规定告知后，应当填写《征地告知书送达证明》。征地告知后，农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种的青苗，抢建或突击装修的地上附着物，征地时不予补偿。（二）征地调查确认。在征地告知后，市、县（市）国土资源部门应当及时调查核实拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类和数量等，据实填写《征地调查结果确认表》，被征地的农村集体经济组织、农户以及地上附着物产权人应对调查结果予以确认。《征地调查结果确认表》作为制定征地补偿安置方案的依据，不作为被征地的集体经济组织

2023-04-14

162人看过
法律综合知识
浙江下放乡镇土地规划审批权限

日前，浙江省政府发出《关于做好乡镇土地利用总体规划编制和审批工作的通知》。《通知》强调，增强规划编制科学性，加强规划审批监管和规划实施监管。为了简化审批程序，提高审批效率，浙江省适当调整乡镇土地利用总体规划的审批权限。《通知》规定，设区市和县（市、区）中心城区规划范围内乡（镇、街道、农场）的土地利用总体规划，逐级报省政府审批。设区市和县（市、区）中心城区规划范围外乡（镇、街道、农场）的土地利用总体规划，省政府授权设区市政府审批，规划修编和修改的审查批准文件、规划成果自批准之日起一个月内报省国土资源厅备案。经批准的乡镇土地利用总体规划的修改，须经原批准机关批准。设区市和县（市、区）中心城区规划范围外的乡（镇、街道、农场）为实施其土地利用总体规划而将农用地转为建设用地的审批权限随规划审批权限同步下放。《通知》指出，各地在编制乡镇土地利用总体规划过程中，必须贯彻最严格的耕地保护制度和节约集约用地

2022-05-01

267人看过
土地转让
国有土地转让审批程序及转让资料

一、由转让人提出土地转让申请，由受转让人提出用地说明。二、由转让人提交以下相关资料：1、国有土地使用权出让宗地图。2、国有土地使用权出让呈报表。3、国有土地使用权出让合同书。4、主管局批复(如兼并应提交兼并合同)。5、职代会决议。6、双方营业执照。7、双方公证书。三、经实地勘测后，填写国有土地使用权转让合同书和国有土地使用权转让审批表及绘制转让红线图。四、报上级主管部门批准。一、划拨土地房产证可不可以贷款划拨土地房产证可以贷款。因为这时已经拿到房产证了，也就是说在办理之前已经完成了土地的出让并获得了房屋所有权证，那么这时的划拨土地房产证是可以贷款的。这里需要注意，在贷款前需要在相关部门处进行抵押记载。划拨土地使用权指的是土地使用者经县级以上人民政府依法批准，在缴纳补偿、安置等费用后所取得的或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得；但

2023-04-10

316人看过
土地征用
土地征用的审批程序需要多长时间？

土地征用审批程序如下：基本农田；基本农田以外的耕地三十五公顷以上；其他超过七十公顷的土地。新增征用土地，由省、自治区、直辖市人民政府批准，报国务院备案。征用农用地的，应当按照规定办理农用地转用审批手续。经省人民政府批准农用地转用的，应当同时办理征地审批手续，自治区、直辖市在征地审批权限内，应当同时办理征地审批手续，不得另行审批。《中华人民共和国土地管理法》第四十五条，征收下列土地的，由国务院批准：1、其他土地超过七十公顷的；2、基本农田以外的耕地超过三十五公顷的。农村土地征用与补偿需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。《中华人民共和国土地管理法》第四十五条征收下列土地的，由国务

2023-07-01

390人看过

土地征收
关于农村土地征收的具体审批程序

征用农村土地需要人民政府拟定征用方案，报有关部门进行论证并予以公布，征求公众意见召开听证会修改方案，对征用土地进行评估计算补偿价值，签订征用补偿协议，下发补偿款交付土地。一、征地补偿款，政府不给该怎么办？征收土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。土地征收补偿款迟迟没到账的，可以向被征收土地所在地的市、县人民政府土地行政主管部门咨询，看补偿款到哪了。如果相关部门侵占、挪用被征用土地单位的征地补偿费用和其他有关费用，可向其上级机关投诉或向人民法院起诉。二、国家征地补偿的具体程序是什么国家征地补偿工作的程序有：人民政府拟定征收补偿方案，报有关部门进行论证并予以公布，征求公众意见召开听证会修改方案，对征收土地进行评估计算补偿价值，双方协商签订协议后执行拆迁并及时下发补偿款，交付土地。

2023-06-23

303人看过
法律综合知识
解析土地征收和供地审批的规定和程序

一、解析土地征收和供地审批的规定和程序1．审批部门。只能由省、自治区、直辖市人民政府和国务院两级政府审批。2．审批权限：（1）国务院：基本农田、基本农田以外的耕地超过35公顷的，其他土地超过70公顷的。（2）省、自治区、直辖市：基本农田以外的耕地在35公顷以下的，其他土地在70公顷以下的。3．征用土地的审批程序：（1）用地者提出申请：向有批准权的人民政府。（2）审查和批准：①土地管理部门根据土地利用总体规划、土地利用年度计划和建设供地标准，对建设用地进行审查。②建设项目可研报告报批时，应当附土地管理部门的审查意见。（3）公告和登记。（4）征地补偿。补偿费：土地补偿费，安置补偿费，地上附着物和青苗的补偿费，新菜地开发建设基金（菜地）。二、土地征收引起的纠纷应如何解决土地征收引起的纠纷应当的解决方式有：1．可以先到当地乡政府或土地管理所请求解决；2．乡镇不受理的当事人可直接向县政府申请，受理机

2023-08-22

204人看过
法律综合知识
土地利用年度计划的编制审批程序

土地利用年度计划的编制审批程序是：国土资源管理部门提出本地的土地利用年度计划建议，报上一级人民政府国土资源管理部门，抄送国家发展和改革委员会，提出全国土地利用年度计划总量控制指标建议，编制全国土地利用年度计划草案上报国务院。经国务院审定后，下达各地参照执行。《土地管理法》第十五条各级人民政府应当依据国民经济和社会发展规划、国土整治和资源环境保护的要求、土地供给能力以及各项建设对土地的需求，组织编制土地利用总体规划。土地利用总体规划的规划期限由国务院规定。第十六条下级土地利用总体规划应当依据上一级土地利用总体规划编制。地方各级人民政府编制的土地利用总体规划中的建设用地总量不得超过上一级土地利用总体规划确定的控制指标，耕地保有量不得低于上一级土地利用总体规划确定的控制指标。省、自治区、直辖市人民政府编制的土地利用总体规划，应当确保本行政区域内耕地总量不减少。

2024-04-21

334人看过
法律综合知识
土地国有资产处置审批程序是什么？

一、土地国有资产处置审判程序是什么？（一）单位向国有资产管理部门提出资产处置申请及政府和主管部门相关决议文件，填写国有资产处置审批表（一式三份）。（二）提供资产原始价值的相关资料及资产有关证件。（三）国有资产管理部门核查资产证照，证照不齐、权属不清的，由资产处置单位到国土、房产等相关管理部门核实办理有关手续；对处置国有土地，如需改变土地用途，资产处置单位应提供国土和规划等部门相关审批手续。（四）国有资产管理部门委托具有相应资产评估资格的评估机构对资产进行评估；并在规定时间内核准确认评估结果。（五）交由产权交易机构按规定程序，遵循公开、公平、公正的原则，以招标、拍卖或挂牌出让方式进行处置；处置公告期应不少于20天；（六）将处置收入全额缴入县财政专户；处置评估费、公告费、交易费等费用在资产处置价款中支付，资产处置净收入按规定缴入县金库。二、国有资产流失的立案标准是多少？根据《最高人民检察院、公

2024-01-21

353人看过

建设用地
厦门市征地审批程序

为加强我市征地管理，维护农村集体经济组织和村民的合法权益，保障经济建设用地需求，根据国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》（国发〔2004〕28号）规定国土资源部《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》（国资发[2004]238号），国土资源部《国土资源管理条例》根据《征地证条例》精神，发布了福建省关于加强征地补偿安置管理的通知征地补偿，切实保护被征地农民的合法权益（民政[2004]2号）和国土资源部办公厅《关于厦门市征地制度改革试点方案的批复》（国土资发函[2002]89号），我市征地工作程序如下：（1）征地审批程序（1）发出征地通知书（书面通知）征地单位申请征地通知书时，应当提交下列有关材料致项目所在地国土资源管理部门：1。建设用地规划选址意见、建设用地预审报批意见、项目批准文件、建设用地规划许可证；2。测量和标定报告；3。征地补偿安置方案；需要委托征地单位的，必须提供委托书。上述材料

2023-05-08

278人看过
建设用地
批准临时使用土地程序

（一）办理依据《中华人民共和国土地管理法》，《中华人民共和国土地管理法实施条例》。（二）办理要件建设项目施工和地质勘查申请临时使用土地的，应当向市或者区县国土资源管理部门提交下列材料：1、临时建设用地申报表；2、确需临时使用土地的说明材料；3、在城乡规划范围内的，需提供临时建设用地规划许可证；4、临时用地平面布置图；5、临时使用国有土地的，需提交与原国有土地使用者签订的临时用地协议或合同；6、临时使用农村集体土地的，需出具与农村集体经济组织签订的临时用地协议或合同。占用耕地的需提供复耕协议；7、土地复垦保证金凭证；8、耕地占用税票据或地税局提供的完税证明；9、具有勘测资质的单位出具的勘测定界技术报告；10、标明拟临时使用土地范围的1/2000或1/500现势地形图。申报用地的单位或个人委托办理临时用地申请的，还需提交授权委托书。（三）办理程序1、申请。申请人持相关要件到区县行政许可中心提出

2023-06-05

267人看过