开发企业资质被注销怎么办
来源：互联网
时间： 2023-05-31 08:52:32
273 人看过
房地产开发企业资质注销原因分析
众所周知，房地产开发企业在取得房地产项目之前，必须首先获得房地产开发资质。不少业主担心，如果开发商的资质被注销，那么之前购买的该开发商的房屋出现问题该找谁解决?
“一般来说，三年没有业绩、不参加年检、严重违规的情况下，企业资质将被注销。”按照官方的解释，被注销资质的企业今后不得从事新的房地产经营业务，但仍需承担已开发建设项目的产权转移登记、质量保证、维护维修等售后服务的责任。
哪些情况可能注销房地产开发资质?根据规定，在一定时间内没有参加资质年检，或年检不合格的企业，其资质证书应该准备哪些材料?企业取得房地产开发资质证书后没有开发项目，或者土地办理出让后，无特殊原因1年内未进行开发，或两年内没有开发计划的，将收回其资质证书。
为什么房地产开发资质注销情况增多?通过上面的原因我们可以知道，如果没有按时年检或者没有开发项目，房地产资质就会被注销。项目公司临立，在房产界是公开的秘密。
出于各种目的和原因，不少房地产开发企业，愿意采用“开发一块地，注册一个公司”的方式来运作房地产项目。而在房子被卖出之后，这种项目公司因没有其他新业务开展，也逐渐或是注销或是变卖。公开的资料显示，仅仅石家庄市，目前注册的开发企业达到了1400多家，大多数为本地企业。一旦项目完成了，公司也就名存实亡了。
房地产开发资质注销后怎么办?
企业资质注销后仍需从事房地产开发业务且有在建项目的，可在资质注销后30日内向县级房地产主管部门申请重新核定资质等级。房地产开发企业被注销资质不要怕，可以带上您的工商材料和资质要求的证件及材料，重新到相关部门申请资质。
注销后就不能以被注销公司的名义开发项目了，不可以以被注销公司名义再申请办理其他资质，可以重新注册一家新公司，重新申请暂定资质开发新项目。
声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息， 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
开发商企业资质怎么判断
106人看过
-
办理房地产开发企业资质资质及程序
62人看过
-
房地产开发企业资质证书过期怎么办
110人看过
-
企业注销被起诉怎么办
281人看过
-
房地产开发企业资质申办的材料
238人看过
-
房地产开发企业资质申办的材料
370人看过
律师服务
热门律师推荐
更多企业资质相关文章
-
企业资质一、新成立企业应提供以下申报材料:《建筑业企业资质申报表》及其电子文档二、附件材料:1、企业法人营业执照副本;2、企业章程;3、外商投资企业批准证书;4、投资方的银行资信证明;5、投资方拟派出的董事长、董事会成员、企业财务负责人、经营人、工程技术负责人等任职文件及证明文件;6、企业法定代表人和企业技术、财务、经营负责人的任职文件、职称证书、身份证;7、建造师(项目经理)注册(资格)证书、身份证;8、工程技术和经济管理人员的职称证书、身份证;9、资质标准要求企业必须具有的特殊专业技术人员的职称证书、身份证;10、办公场所房屋产权证书或房屋租赁合同;11、资质标准要求企业具有自有设备、厂房的，企业需出具购置合同、发票;12、市(州、地)建设局或交通、水利、信息产业等相关部门对必须具备的实物条件，包括办公场所、技术装备等的考察意见。13、申请铁道、交通、水利、信息产业、民航等专业资质的，每增加一2023-05-31294人看过 -
履行职责一、企业注销证明怎么开企业注销证明在工商行政管理机关开具，企业住所所在地的工商行政管理机关是管辖该企业工商登记申请、变更、注销的公司登记机关。经公司登记机关注销登记，公司终止。《公司登记管理条例》第四条工商行政管理机关是公司登记机关。下级公司登记机关在上级公司登记机关的领导下开展公司登记工作。公司登记机关依法履行职责，不受非法干预。二、需要哪些材料开公司注销证明要带的证件：公司的营业执照副本及原，组织机构代码证书副本原件以及代码卡，还有税务登记证书正副本原件，公章，财务章，法人章，股东章，未开完的空白发票，账本账册，假如公司在海关进出口权等有其他证件则这些证件也需要一并带上到。三、注销登报公告所需材料有哪些1、公司营业执照复印件、公司股东会决议复印件。2、法定代表人身份证复印件3、公告内容2023-04-1467人看过 -
房地产开发（一）一级资质1、从事房地产开发经营5年以上；2、近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；3、连续5年建筑工程质量合格率达100％；4、上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；5、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人；6、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；7、具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；8、未发生过重大工程质量事故。（二）二级资质1、从事房地产开发经营3年以上；2、近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；3、连续3年建筑工程质量合格率达100％；4、上一年房屋建筑施工面积2023-02-27173人看过 -
房地产开发1、鼓励符合条件的自然人和其他合法投资者直接设立房地产开发公司（以下简称公司）从事房地产开发业务。第二，新成立的房地产开发企业必须具备以下条件：1。二股东二人以上五十人以下的有限责任公司。公司章程和固定办公地点。独立健全的组织管理机构，由董事会聘任专职管理人员；4名以上具有建筑、结构、财务、房地产及相关经济专业技术职称的职业经理人。5。工程技术负责人具有相应的专业中级以上职称，财务负责人具有相应的专业初级以上职称，并配备有专业的统计人员；6。注册资本不少于100万元。投资额在300万元以下的项目，注册资本应与公司总投资相同；投资额在300万元以上的项目，公司可分期注资，首期注资不少于300万元；7。房地产开发经营用地；8。符合国家规定的财务管理制度。第三，投标公司必须提交下列材料：（以装订成册，一式两份）1。招标公司申请资质，填写《房地产开发企业资质申请表》。2。股东签订的合作开发经营房地2023-05-0852人看过
-
房地产开发1、鼓励符合条件的自然人和其他合法投资者直接设立房地产开发公司（以下简称公司）从事房地产开发业务。第二，新成立的房地产开发企业必须具备以下条件：1。二股东二人以上五十人以下的有限责任公司。公司章程和固定办公地点。独立健全的组织管理机构，由董事会聘任专职管理人员；4名以上具有建筑、结构、财务、房地产及相关经济专业技术职称的职业经理人。5。工程技术负责人具有相应的专业中级以上职称，财务负责人具有相应的专业初级以上职称，并配备有专业的统计人员；6。注册资本不少于100万元。投资额在300万元以下的项目，注册资本应与公司总投资相同；投资额在300万元以上的项目，公司可分期注资，首期注资不少于300万元；7。房地产开发经营用地；8。符合国家规定的财务管理制度。第三，投标公司必须提交下列材料：（以装订成册，一式两份）1。招标公司申请资质，填写《房地产开发企业资质申请表》。2。股东签订的合作开发经营房地2023-05-08198人看过 -
企业资质如果是刚刚成立的新公司，初步领取的是三级资质，需要带上企业的法定代表人身份证明，还有劳动合同等等材料，到当地的工商部门办理营业执照、注册、企业章程和验资证明等手续。获得资质后，要等一年之后，才可以转变为正式的三级资质，注册的资金需要达到5O万元以上。一、企业法人变更的流程有哪些企业法人变更的流程有：1、将所有资料带到公司注册地管辖的工商部门变更许可证。受理后，5－10工作日后领取新法定代表人执照；2、带上所有资料到质监局办理企业组织机构代码证变更，受理后2－3工作日后领取；3、向税务机关变更登记证，涉及股权转让的个人所得税，需要向地方税务机关申报缴纳股东个人所得税，并出具新股东和法人的新验资报告；4、最终变更公司基本户，变更公司法人在银行预留的印章和公司资料。二、成立建筑公司需要什么条件成立建筑公司需要以下条件：1、满足《建筑业企业资质标准》要求的资产。建筑公司注册资质的二级资质要求公司净2023-03-26356人看过
#办事程序
北京
律师推荐
展开
#企业资质
词条
企业资质就是企业在从事某种行业经营中，应具有的资格以及与此资格相适应的质量等级标准。企业资质包括企业的人员素质、技术及管理水平、工程设备、资金及效益情况、承包经营能力和建设业绩等。... 更多>
#企业资质
最新文章
-
2023-11-19 -
2023-11-11 -
2023-10-24 -
2023-09-29 -
2023-09-16
#企业资质
相关咨询
-
资质中对房地产开发企业予以降级或者注销青海在线咨询 2022-10-20资质年检中对房地产开发企业予以降级或者注销资质证书的情形（一）超越资质等级从事房地产开发经营业务的；（二）擅自转让房地产开发项目的；（三）未取得施工许可证擅自施工的；（四）未按规定向房地产开发主管部门报送《房地产开发项目手册》，并拒不整改的；（五）按国家规定办应当实行监理的项目未委托监理的；（六）未经验收、备案或将验收不合格的工程擅自交付使用的；（七）有明示或暗示勘察、设计、施工、监理单位违反强制 -
企业被吊销未注销怎么办台湾在线咨询 2022-07-21企业被吊销营业执照后应该办理注销登记或者申请解除黑名单限制。公司营业执照被吊销，则该公司的主体资格依然存在，但经营资格已经取消。 《公司法》第一百八十条，公司因下列原因解散： （一）公司章程规定的营业期限届满或者公司章程规定的其他解散事由出现； （二）股东会或者股东大会决议解散； （三）因公司合并或者分立需要解散； （四）依法被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销； （五）人民法院依照本法第一百八十二 -
企业不开业怎么注销新疆在线咨询 2021-10-15吊销营业执照即公司注销，如果以后不打算重新开公司的话，实际上不需要办理注销手续。因为工商营业执照每年检查时不检查的话，会自动取消公司的执照。此外，如果公司不再申报纳税，税务局也会停止公司的税务登记证。但是，这种做法的前提是，3年内没有资格成为公司法人，3年后才能恢复正常。 -
开发企业资质如何划分，购房者是否被评为被评为开发企业？陕西在线咨询 2022-04-21《房地产开发企业资质管理规定》，城市房地产开发企业应当申请核定企业资质等级并持有建筑主管部门颁发的《房地产开发企业资质等级证书》。《房地产开发企业资质管理规定》中将房地产开发企业的资质划分为五个等级，其中一、二、三、四级企业能从事城市房地产开发业务，五级企业只能在本地区从事村镇房地产开发经营。因此，审查开发商的资格不仅要从形式上看其有关证件是否齐全，还应从实质上去审查开发商有无相应的开发资格。为慎 -
外资企业注销怎么办理？内蒙古在线咨询 2022-07-231、有符合规定的名称； 2、有审批机关批准的合同、章程（外商投资企业不需要合同）； 3、有固定经营场所、必要的设施和从业人员； 4、有符合国家规定的注册资本； 5、有符合国家法律、法规和政策规定的经营范围； 6、有健全的财会制度，能够实行独立核算，自负盈亏，独立编制资金平衡表或者资产负债表。 7、办理程序：受理、审查、核准、发照、公告（企业设立、减资、合并、分立和注销须公告）。
