土地租赁合同样本有哪些值得参考？-法师兄

土地租赁合同样本有哪些值得参考？

来源：互联网时间： 2023-07-12 10:14:21 373 人看过

土地租赁合同范本是写明：土地的面积、位置；土地用途及承租形式；土地的承租经营期限；地上物的处置；承租金及交付方式；出租方，承租方的权利义务及基本信息；转租；合同的变更和解除；违约责任，违约的履行和承担方式等。

农村土地租赁合同的效力问题在《土地管理法》及《农村土地承包法》中有相关要求：

《土地管理法》第十五条

农民集体所有的土地，可以由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。发包方和承包方应当订立承包合同，约定双方的权利和义务。土地承包经营的期限由承包合同约定。承包经营土地的单位和个人，有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。

农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。

《农村土地承包法》第四十八条

发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。

由本集体经济组织以外的单位或者个人承包的，应当对承包方的资信情况和经营能力进行审查后，再签订承包合同。

《中华人民共和国民法典》

第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

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乙方(承租方)：__________身份证号码：_______商业登记号码：________联系人：___________联系电话：________联系地址：________传真：_________一、乙方有意以下列条件向甲方承租_________商铺1、品牌名称：__________________2、经营范围：____________________3、意向商铺位置：第_______层第_______号铺位4、建筑面积：_______平方米，套内建筑面积__________平方米5、租期：__________年6、意向租金：___________二、乙方同意向甲方支付人民币______元整为租赁该铺位的认租意向金。四、甲方正式对外公开招商，乙方在接到甲方通知后____天内与甲方签署《租赁确认书》或正式《租赁合同》，_______所缴纳的认租意向金自动转为租赁定金或履约保证金;逾期则视做

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甲方：户县**乡周贵**村（以下简称甲方）乙方：西安**房地产开发有限公司（以下简称乙方）为明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方协商，本着互惠互利的原则达成以下协议：一、租赁范围和用途甲方将户县五竹乡周贵**村所属土地约亩的土地出租给乙方使用（租地面积以实际丈量为准）。乙方租赁土地的用途为xx。租地界址xxxx。二、租赁期限、租赁金额及支付办法：1、租赁期限为年，从年月至年月日。2、租用该地的面积、金额：该土地面积为亩；每亩年租金为1000元/亩，壹年的租金总额为元。3、付款方式：租金的交纳采取按年支付的方式，由乙方于每年的月日交纳给甲方。三、甲方权利义务：1、甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金。2、合同签订后，甲方应在五天内将乙方租用土地的界址范围划定，将地上附着物清理干净，达到乙方使用要求。3、租赁期限内，甲方不得将该土地再次出租给第三方使用。4、如因乙方开发该块土地而引起的村民纠纷

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出租方：___________________(以下简称甲方)承租方：___________________(以下简称乙方)根据《中华人民共和国土地管理法》、《民法典》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。一、土地的面积、位置甲方自愿将位于，面积_________亩农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起_________，西至__________，北至________，南至__________。(具体以合同附图为准)二、土地用途及承租形式1.土地用途为___________________。2.承租形式：家庭承租经营。三、土地的承租经营期限及承租金交付：该地承租经营期限为年，自年至年。每年租金为元/亩，乙方应在本合同签订之日起日内一次性向甲方支付十年的承租金，共计人民币元。四、甲乙双方的权利和义务(一)甲方的权利和义务1.对土地开发利用进行监督

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土地租赁合同出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。1、甲方将位于XXX市XX路XX号的XX亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等(见附件)出租给乙方使用。2、乙方承租本宗土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。3、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权，如需进行转租应征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。4、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜，但具体收费事宜由乙与水电暖的提供方协商，所有费用由乙方承担。5、乙方在租用期间，不得随意改变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施，如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施，对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续，由乙方办理，甲方根据实际情况

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