房贷逾期3个月银行会怎么处理-法师兄

房贷逾期3个月银行会怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-01-15 02:06:44 151 人看过

1、对用户进行催收：房贷短时间逾期，一般由银行直接对用户进行催收。逾期3个月属于长时间逾期，这时候银行会将催收业务委托给第三方合作公司，由第三方公司对用户进行催收。催收的方式包括但不限于短信催收、电话催收、拨打联系人电话催收、上门催收。

2、起诉用户：银行可能会直接向法院起诉用户，法院判决下来后，用户拒不还款，银行可以通过拍卖房产来收回欠款。在办理房贷时，用户已经将房产的所有权抵押给银行，用户本人只拥有房产的使用权。房产是法律意义认可的抵押物，因此银行可以通过法律认可的手段即拍卖来收回欠款。

房贷逾期怎么办

1、延长贷款期限：如不能按照原还款计划按期还房贷，可以向银行提出延长贷款期限的申请。对于延期的时间，银行也有规定：短期贷款延期不得超过原贷款期限，而中期贷款延期不得超过原贷款期限的一半，长期贷款延期则是最长不得超过三年。

2、申请还款展期：如果购房者因变故无法按时偿还房贷，可以提前30天向贷款行申请贷款展期，经过银行查实无误后，会适当延长房贷期限，并降低月供。目前已有很多银行房贷都可以申请，在借款人无法还款时，可暂时向银行说明情况并申请还款展期。展期的时长可以由借款人自行制定，但是有一个最长期限的限制，并且展期通常也只能申请一两次。

3、寻求亲朋好友的帮助：在实在无法偿还房贷的情况下，可以找亲友帮忙，暂时解决下困境，尽量不要出现房贷断供。若是出现长时间断供，房屋很有可能会被拍卖。

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