物业公司的义务包括定期公开服务事项、负责人员、质量要求、收费项目等,并报告业主大会和业主委员会;按照合同约定履行义务;对于违反法律法规的行为,及时采取措施制止并向相关部门报告协助处理。
物业公司的义务包括以下几点:
首先,定期向业主公开服务事项、负责人员、质量要求、收费项目等,并向业主大会和业主委员会报告;
其次,按照物业服务合同的约定履行义务;
最后,对于物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为,及时采取合理措施制止,并向有关行政主管部门报告并协助处理。
物业公司义务有哪些?
物业服务企业作为物业服务合同的当事人,需要承担一定的义务。根据《物业管理条例》的规定,物业服务企业应当履行以下义务:
1. 保障物业管理区域内的环境卫生;
2. 保证物业管理区域内的绿化、清洁等物业服务设施的正常使用;
3. 协助业主大会开展物业管理区域内的生活服务;
4. 及时解决业主的物业服务需求和问题;
5. 定期向业主大会报告物业服务情况,接受业主大会的监督。
此外,《物业管理条例》还规定了物业服务企业不得从事的行为,如挪用专项维修资金、擅自处分物业共用部位、不将专项维修资金用于物业共用部位维修和更新改造、擅自扩大物业管理区域等。
总之,物业服务企业在物业管理过程中需要遵守法律法规的规定,保障业主的合法权益,维护物业管理区域内的环境、设施和秩序。
物业服务企业作为物业服务合同的当事人,需要承担一定的义务。根据《物业管理条例》的规定,物业服务企业应当履行以下义务:保障物业管理区域内的环境卫生;保证物业管理区域内的绿化、清洁等物业服务设施的正常使用;协助业主大会开展物业管理区域内的生活服务;及时解决业主的物业服务需求和问题;定期向业主大会报告物业服务情况,接受业主大会的监督。同时,《物业管理条例》还规定了物业服务企业不得从事的行为,如挪用专项维修资金、擅自处分物业共用部位、不将专项维修资金用于物业共用部位维修和更新改造、擅自扩大物业管理区域等。因此,物业服务企业在物业管理过程中需要遵守法律法规的规定,保障业主的合法权益,维护物业管理区域内的环境、设施和秩序。
《中华人民共和国民法典》第九百三十七条
物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务,业主支付物业费的合同。
物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。
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