住房公积金如何贷款?怎么贷?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-08-08 11:43:21 77 人看过

建议咨询公积金管理中心相关人员。申请公积金贷款的流程供参考:1。与开发商沟通好,说明贷款使用公积金(部分开发商不做公积金,贷款时间太慢);2、签订销售合同后,约定时间到银行签订抵押信息,需提供以下信息:身份证原件(已婚者必须提供配偶身份证);户口簿原件结婚证(或未婚证)收入证明(大于月供2).5倍)存款存折复印件公积金卡(有公积金的存款账户也可以)存折流水账单6个月以上(主要看你平时资金的进出,需要大额资金)3。同意贷款书出来后,与业主约定时间到房管局提交文件4。纳税单-纳税-纳税后-受理收据(如果做抵押,受理收据由银行派员工过去取,因为要入押)5。归档-新房产证-送银行入押-出押-贷款

住房公积金还贷款流程

首先呢,公积金提前还贷的方式分为提前全部还贷、提前部分还贷两种,我们先来看一下公积金提前还款的流程。

一次性归还本息方式

(一)申请人可通过拨打公积金管理中心热线查询自己的剩余尾款金额,并预约提前还款的金额;

(二)首先还款人申请提前还款,填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需资料;

(三)受委托银行审批;

(四)公积金管理中心审批;

(五)去银行偿还贷款本息;

(六)将提前还款表送至公积金中心留档。

归还部分贷款本金方式

(一)借款人拨打公积金管理热线,根据语音提示输入您打算提前还款的数额并进行预约还款

(二)还款人申请提前还款,填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需资料;

(三)确定提前还款还贷金额和提前还贷的日期;

(四)受委托银行审批;

(五)公积金管理中心审批;

(六)去银行偿还部分贷款本金;

(七)将提前还款表送至公积金中心留档。

《住房公积金管理条例》

职工有下列情形之一的,可以提取住房公积金账户内的存储余额:1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;2、离休、退休的;3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;4、出境定居的;5、偿还自住住房贷款本息的;6、租房自住的;(职工本人及配偶在北京市无自有住房且租住公共租赁住房或商品房,可提取夫妻双方住房公积金支付房租。)7、生活困难,正在领取城镇最低生活保障金的;8、遇到突发事件,造成家庭生活严重困难的;9、进城务工人员,与单位解除劳动关系的;10、在职期间判处死刑、判处无期徒刑有期徒刑刑期期满达到国家法定退休年龄的;11、死亡或者被宣告死亡的;职工符合本办法第四条1、5、6、7、8情形提取住房公积金的,配偶可以同时提取本人账户内的住房公积金。

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2025年04月02日 10:07
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