一、广州物业管理费一般多少钱一个月？

（一）办公楼（写字楼）

一级：按优质优价的原则确定；

二级：每平方米15元；

三级：每平方米10元；

四级：每平方米6元；

五级：每平方米4元；

（二）商场（商铺）

一级：按优质优价的原则确定；

二级：每平方米18元；

三级：每平方米11元；

四级：每平方米5元；

五级：每平方米2．50元。

上述收费标准为综合服务收费的最高标准，物业管理公司须按广东省物价局规定提供相应的服务，凡服务内容或服务质量达不到规定要求的，应相对减低收费标准。

获得省以上城市物业管理优秀称号的物业可按省规定上浮幅度上浮。获市城市物业管理优秀称号的物业，可上浮不超过10％。

工业区（厂房），各类按优质优价原则确定收费标准的，其成本利润率按不超10％核定，商场比写字楼收费标准提高幅度不宜超过50％。

住宅小区（楼宇）内符合规划要求的办公、商业用房的收费标准可高于同类住宅，其中多层建筑办公用房不宜超过100％；商业用房不宜超过200％；高层建筑办公、商业用房不宜超过50％。已成立业主委员会的物业，其物业管理服务收费可由业主委员会与物业管理公司双方协商确定后，报分管物价部门备案，并需领取《广东省经营服务性收费许可证》和按规定进行收费年审。

上述收费标准已包括代收水电费、上门收垃圾、防盗门维护等专项服务。

二、物业管理主要负责什么

物业管理主要负责依照物业管理合同和有关规定收取管理费用；依照物业管理合同和管理办法对住宅小区实施管理并制定管理办法；制止违反规章制度的行为；要求业主委员会协助管理；选聘专营公司（如清洁公司、保安公司等）承担专项管理业务；实行多种经营以其收益补充小区管理经费。

三、注册物业管理公司需要什么条件

注册注册物业管理公司的条件为：

（一）注册资本50万元以上。

（二）物业管理专业人员以及相关专业类的技术人员及专职管理人员大于或等于10人。

（三）物业管理专业人员具有职业资格证书的。

（四）建立并执行企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统。

（五）有物业管理项目被委托。