《印花税暂行条例》第七条规定，应纳税凭证应当于书立或者领受时贴花。《印花税暂行条例实施细则》第十四条规定，条例第七条所说的书立或者领受时贴花，是指在合同签订时、书据立据时、账簿启用时和证照领受时贴花。《国家税务总局关于印花税若干具体问题的规定》规定：合同签订时即应贴花，履行完税手续。不论合同是否兑现或能否按期兑现，都一律按照规定贴花。因此，该企业认为未履行的合同不用缴纳印花税的观点是错误的。

一、购房印花税什么时候交

《印花税暂行条例》第七条应纳税凭证应当于书立或者领受时贴花。

《印花税暂行条例实施细则》第十四条条例第七条所说的书立或者领受时贴花，是指在合同的签订时、书据的立据时、账簿的启用时和证照的领受时贴花。如果合同在国外签订的，应在国内使用时贴花。也就是在房产证出来后，领证的时候缴纳购房印花税。

但是，值得注意的是，你若买的是一手房这个印花税是由开发商出的，你买的若是二手房这个印花税应当由你出，要是二手房房东是实收，你就必须要把房东的那一份你也要交，就是叫成交价的0．05％＊2，也就是要交0．1％的税费。

二、注册资金印花税税率

根据《国家税务局关于资金账簿印花税问题的通知》（国税发〔1994〕25号）第一条规定，生产经营单位执行“两则”后，其“记载资金的账簿”印花税的计税依据改为“实收资本”与“资本公积”两项的合计金额。适用税率为万分之五。

印花税根据应税凭证的性质，分别采用比例税率和定额税率两种形式。按比例税率纳税的有各种经济合同及合同性质的凭证、产权转移书据、记载资金的营业账簿。按定额税率纳税的有其他营业帐簿、权利许可证照。对于载有一个经济事项，同时适用两个以上税目税率的凭证，应按其中一个较高的税率计算纳税。

1．购销合同按购销金额万分之三贴花。纳税人为立合同人。

2．加工承揽合同按加工或承揽收入万分之五贴花。纳税人为立合同人。

3．建设工程勘察设计合同按收取费用万分之五贴花。纳税人为立合同人。

4．建筑安装工程承包合同按承包金额万分之三贴花。纳税人为立合同人。

5．财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足ｌ元的按1元贴花。纳税人为立合同人。

6．货物运输合同（运费结算凭证）按运输费用万分之五贴花。纳税人为立合同人。

7．仓储保管合同按仓储保管费用千分之一贴花。纳税人为立合同人。

8．借款合同按借款金额万分之零点五贴花。纳税人为立合同人。

9．财产保险合同按保险费收入千分之一贴花。纳税人为立合同人。

10．技术合同按所载金额万分之三贴花。纳税人为立合同人。

11．产权转移书据按所载金额万分之五贴花。纳税人为立据人。

12．营业帐簿：记载资金的帐簿按实收资本和资本公积两项合计金额万分之五贴花；实行两则启用新帐簿后，其“实收资本”和“资本公积”两项合计金额大于原已贴花资金的，就增加部分补贴印花。记载资金的帐簿，是指载有固定资产原值和自有流动资金的总分类帐簿，或者专门设置的记载固定资产原值和自有流动资金的帐簿。其他帐簿按件贩花5元。其他帐薄，是指除记载资金帐簿以外的帐簿，包括日记帐簿和各明细分类帐簿。纳税人为立帐簿人。

13．权利、许可证照（包括政府部门发给的房屋产权证、工商营业执照、商标注册证、专利证、土地使用证）按件贴花5元。纳税人为领受人。

上面所说的“立合同人”，是指合同的当事人。

按比例税率计税而应纳税额不足一角的，免纳印花税；应纳税额在一角以上，其税额尾数不满五分的不计，满五分的按一角计算。对财产租赁合同规定了最低一元的纳税起点，即应纳税额超过一角但不足一元的，按一元纳税。其他营业帐簿、权利许可证照按件定额贴花五元。