签了买房定金协议后反悔定金难讨
来源:互联网
时间: 2024-04-25 15:00:58
384 人看过
律师解答:
难。
一般签了购房协议交了定金后,是不能退房退款的。因为购房协议是合法有效的,不能随意解除。根据法律规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。
购房者可在认购书签订之日起两个自然日内以书面形式提出解除本认购书和退还定金,如双方尚未签署《商品房买卖合同》的,开发商应当解除本认购书并退还定金。签订认购书时,开发商应向购房者出示并解释将来拟签订的《商品房买卖合同》,购房者应清楚了解主要条款及相关合同风险。两个自然日后,购房者不得以不了解合同内容为理由要求解除本认购书。
而购房者未在约定的期限内与开发商签订《商品房买卖合同》的,开发商也有权解除认购书。这种情况下,购房者已支付的定金不予退还。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中国人民共和国民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
买二手房给了定金签了协议能反悔吗
118人看过
-
买房签合同交定金后反悔定金是否退
174人看过
-
买房协议签了卖方反悔
322人看过
-
买房签了购房协议后还可以反悔么?
126人看过
-
买二手房签协议后悔约引起定金纠纷
358人看过
-
买房协议签完后还能反悔吗?
481人看过
律师服务
热门律师推荐
#法律综合知识
北京
律师推荐
展开
#法律综合知识
词条
#法律综合知识
最新文章
#法律综合知识
相关咨询
-
收了定房定金,对方没要求签合同协议,反悔后退了定金安徽在线咨询 2022-07-14我很高兴能够为你提供一些法律方面的服务。 第一,你所说的房地产买卖契约是否有效,取决于定金的性质(即定金与合同效力的关系) 第二,定金分为以下几种;订约定金、成约定金、违约定金、证约定金、解约定金。但是可以分为2个类别:A,如果是订约定金和成约定金的话,那么他不收定金的话,契约不生效。卖房承担的责任只有缔约过失责任(主要是违背诚实信用原则而给你造成了损失,卖房要承担的责任)。维权的方式要求卖房赔偿
-
二手房签订定金协议后反悔了怎么办, 定金可以退吗, 签订协议有效吗福建在线咨询 2022-02-27正常情况下在签订了定金协议后,买卖双方需要收到定金罚则的制约,一般会约定两种情况:1,如果说买方反悔不买了,定金不予退还;2,如果说卖房反悔不卖了,定金双倍反还,作为违约金。但是也有一些情况,比如说客户因为特殊原因,比如贷款资质不够,业主比较通情达理,愿意退还,双方可以协商解决;或者说业主因为某些原因没法卖了,买方也比较理解的,也可以不双倍返还。综合来说,从严格的法律意义上来说,定金作为约束条件,
-
签二手房定金协议后被买卖人反悔我该怎么办辽宁在线咨询 2022-10-07在签好二手房买卖合同后,卖方又反悔的,就是实际违反合同约定了。如果买卖合同中对违约责任有明确的约定,买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。一般来说,双方在签合同的时候,就已经说好谁不交房需要承担什么责任,不过,通常就是退回房款,然后再要求一些赔偿等。如双方协商不成,买方可以到法院提起诉讼。可以要求卖方继续履行合同,并赔偿损失,或者要求解除合同,退还已付房款及利息,并赔偿损失。签订二手房买卖合同
-
买房签了二手房买卖协议后如何反悔云南在线咨询 2022-06-08买房协议已签因为自身的原因反悔构成违约的需要承担违约责任。如果是因为对方有违约行为导致合同目的不能实现,或者存在欺诈行为,买房人都可以主张解除合同。
-
签了房屋买卖合同后付定金了,可以反悔么新疆在线咨询 2021-10-30买果买方已经支付了定金并签订了合同,如果他不买房,他可以同意与卖方解除合同。如果卖方不同意,买方不能擅自解除合同。 如果收到定金的一方不履行债务或不符合约定,导致合同目的无法实现,定金应双倍返还。