夫妻过户房子都需要什么手续-法师兄

夫妻过户房子都需要什么手续

来源：互联网时间： 2023-06-20 19:41:49 269 人看过

房产过户所需手续如下：

1、第一步是双方到交易中心办理转移登记；

2、第二步是到房管局办理免征契税的申请；

3、第三步是办理析产登记手续并缴纳登记费；

4、第四步是等待领取新的房产证。

需要提交以下资料：房产证；身份证明及复印件；协议离婚的提交，离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议。

一、离婚后法院裁决后的房产怎么过户

诉讼离婚房产过户，需要的材料有：

(1)生效的法院判决书及复印件;

(2)判决书中明确房产归属的，可由权利人一方申请登记房产证;

(3)身份证明及复印件;

(4)房产证。

诉讼离婚房产过户的流程：

1、到交易中心办理转绘;

2、到房管局办理免征契税申请;

3、办理析产登记手续并缴登记费;

4、取证。

二、离婚后房产证如何去掉人名字

离婚后，房产证更名所需的手续如下：

1、协议离婚，签订离婚协议的，到公证处办理财产分析公证，有离婚判决的，不需要公证；

2、到交易中心；

3、向房管局申请免征契税；

4、理析产登记手续，缴纳登记费；

5、取证；

此外，所需材料包括：房屋所有权登记申请书、房屋所有权证、离婚判决书或离婚调解书。如果双方未能通过法院离婚，协议离婚的双方应确认离婚协议并提供离婚证原件及复印件，双方不能同时在场的离婚协议应提交公证书、本人身份证复印件；协议离婚需提供双方身份证复印件；分割协议；书面申请等。

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