在北京购房落户的政策是怎样的？-法师兄

在北京购房落户的政策是怎样的？

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-06 08:30:23 433 人看过

一、在北京购房落户的政策内容

1、夫妻投靠；

夫妻投靠应具备：

(1)投靠人年满45周岁，且结婚满10年;

(2)投靠人超过45周岁不超过55周岁的，结婚应满5年;

(3)超过55周岁的，结婚应满2年

2、大中专院校录取或毕业分配的学生;

3、外省市人员调动工作进京;(国有企业)

4、买房办理入户,但买的房必须是定点的地方，一般在远郊区如北京通州区宋庄镇、昌平区北七家镇等8个镇)根据北京市人民政府制定的由北京市公安局负责实施的《北京市郊区小城镇建设试点城镇户籍管理试行办法》规定，要想在北京实现买房办户口，要有三个条件：

(1)必须是在试点城镇有合法固定住所和稳定生活来源的外地人员;

(2)必须得在试点城镇进行一定比例的投资;

(3)受聘于试点城镇企事业单位有突出贡献的具有专业职称的科技、教育、管理等人才;

5、投资迁移户口，但是有3个条件：私营企业和个体工商户的纳税额、在京经营的时间(3年以上)和吸纳北京市本地务工人员的数量等。

二、具体的办理落户流程

1、先到原户籍地派出所办理迁出手续;

2、到新房所在地派出所办理迁入手续，但如果你买的是新房，需要等到新房交房验房之后才能办理。如果是二手房就只要拿到房本当天就可以落户。很多区县曾经执行过原来户主不迁走，现在业主不能落的政策，但是因为这样引发了太多无主的矛盾，所以一般区县的派出所都改成购房人本人拿着房本就能入户的新政策。还有如果房本扣在银行了，是可以借出来，或者用购房合同也行。

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就业方面：与在京用人单位签订正式劳动合同并连续工作满1年及以上。或在京投资办企业并连续经营满1年及以上。或在京注册登记为个体工商户并连续经营满1年及以上。3×N分(每连续缴纳社保满1年，积3分。)备注：以上三种情况积分不累加。住所方面：取得本市房屋所有权证的自有住所。1×N分(每连续居住满1年，积1分。)签订正式房屋租赁合同，符合登记备案、依法纳税等有关规定的合法租赁住所。0.5×N分(每连续居住满1年，积0.5分。)□用人单位提供的拥有合法产权的宿舍。0.5×N分(每连续居住满1年，积0.5分。)备注：连续居住年限多于缴纳社保年限时，以连续缴纳社保年限作为连续居住年限。教育方面：取得国民教育系列及教育部认可的国内外学历(学位)：大学专科(含高职)9分大学本科15分硕士27分博士39分双硕士27+3分(每多获得1个硕士学位，加3分)双博士39+6分(每多获得1个博士学位，加6分)备注：学历

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夫妻投靠1、申请人年满45周岁，且结婚满十年2、申请人年满46周岁，不满55周岁，结婚应满5年；申请人年满55周岁，结婚应满2年；3、随迁子女系18周岁以下未成年子女，且符合我市计划生育有关政策；系独生子女的年龄不能超过25周岁，且未婚、未就业（独生子女指原配夫妻婚后生育的子女）；4、被投靠人系本市非农业户口。子女投靠：1、投靠人为未满18岁的未成年人，符合本市计划生育政策；2、父或母户口在北京且有住房；注：如果父母无住房，为单位集体户口，需出具单位同意入户证明。老人投靠：1、无业老人申请，男性需要超过60周岁，女性需要超过55周岁（夫妻需同时申请）；离退休老人，夫妻均达离退休年龄，并已办理离退休手续干部男满60周岁，女满55周岁工人满55周岁，女满50周岁。2、申请人外省市无子女。3、在京有合法固定住所。北京集体户口落户政策1、北京集体户口就是北京户口的一种。集体户口分为三类校集体：学户

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