农村宅基地纠纷能不能找国土资源局?如果是使用权纠纷,我们可以请镇政府处理。对行政结果不服的,可以提起行政诉讼(对方为第三人)。如果没有产权纠纷,但对方侵犯了你的产权,你可以直接向法院提起民事诉讼,而不用去国土资源局。常见农村宅基地纠纷案件处理方法:一、土地管理部门违法审批宅基地引发的宅基地纠纷案件,侵犯相邻当事人合法权益的,人民法院应当立案审理。法院主要审查土地管理部门在制定宅基地审批具体行政行为过程中是否越权、滥用职权、违反法定程序。因此,只要从实体处理到土地管理部门审批程序的各个环节都存在违法案件,人民法院应当吊销宅基地使用许可证或者责令土地管理部门重新审批。
对于因土地管理部门审批属于他人承包地或私有土地的宅基地,侵犯第三人土地承包经营权而引发的纠纷,人民法院受理后主要审查申请人是否符合规定的条件在《土地管理法》第六十二条中,经批准的宅基地是否在法律范围内,是否按照《土地管理法》第四十四条的规定决定是否办理农用地转用审批手续,是否考虑土地承包权在30年内不变等具体情况的规定,作出撤销或保留审批文件的判决。
未经土地管理部门批准,或者采取欺骗手段,骗取土地建房,侵害集体或者周边当事人利益的。
人民法院不仅可以作出民事判决,限期拆除障碍物和违法建筑,但如能确认村民未经批准擅自建房或采取欺骗手段骗取建房手续,侵害相邻当事人合法权益,如影响相邻房屋的通风、采光、交通等条件的,也可以暂缓诉讼已作出限期拆除违法建筑、撤出土地的决定。人民法院只应当判断建筑材料的权属,不应当判断违法建筑的权属。二是占用宅基地以外的集体闲置土地引发的纠纷案件。人民法院应当通知当地人民政府申请解决。人民法院对政府的决定不服的,可以向人民法院起诉。人民法院不服的,应当作为行政案件受理。如果土地归村集体经济组织所有,也可以直接向人民法院起诉。它可以要求占领者撤出土地并清除障碍物。法院应将该案作为民事案件受理。人民法院应当根据案件的具体情况,对当事人争夺闲置土地造成财产损害赔偿的案件进行处理。三是房屋建设者私自交换宅基地引发的纠纷案件。
如果纠纷是村民根据各自利益私自交换宅基地引起的,人民法院不仅要指出双方行为的违法性,但也建议国土部门取消建房手续,依法收回宅基地。一方或双方已建房的,为避免不必要的损失,经土地管理部门同意,可以责令其变更宅基地登记。例如,在同一规划线路中,带有后盖的房屋的基础衬垫高于具有第一盖的房屋的地基垫,导致雨水和生活用水流入相邻的房屋,或者带有后盖的房屋和设施影响通风;人民法院应当妥善处理因滴水、危及他人房屋安全、在不适当的地方修建厕所、影响环境卫生等引起的纠纷,或者依照法律和合理的精神,擅自堵塞通道或者切断天然水流。对周围造成损害的,责令清除障碍物,消除危险,恢复原状或者赔偿损失。(5)未经共同使用人同意,擅自使用共有宅基地的纠纷。一个宅基地可以由两个以上具有共同使用权的村民共同使用,共同土地的使用面积可以由共同所有人共同享有。因部分共有人未经共有人同意擅自使用共有宅基地发生纠纷的,人民法院受理后可以:,如果发现一方在另一方知情但无异议的情况下建造房屋,责令占用人在不损害他人和公共利益的情况下继续使用宅基地。农村宅基地使用权人与他人合资后发生的房屋产权纠纷,在处理前应当征求土地管理部门的意见。主管部门批准共同使用宅基地的,可以判决明确各自的房屋产权;主管部门不批准双方共同使用宅基地的,房屋的产权可以由宅基地使用权人在确定各自的房屋份额后确定。
农村宅基地纠纷能否由国土资源局解决?农村宅基地纠纷应该由律师来解决,而解决纠纷的最好办法就是通过律师帮助他们起诉和维权。对于农村宅基地纠纷,当你不知道如何处理时,可以到罗坝咨询律师。
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农村宅基地纠纷可以找国土局吗浙江在线咨询 2022-05-30不可以。 1、协商解决。《土地管理法》第16条第1款规定:土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决。可以先找当地村委或者乡镇国土所工作人员进行调解。 2、行政解决。《土地管理法》第16条第2款规定:个人之间,个人与单位之间争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
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农村宅基地纠纷能否直接找国土局去审江西在线咨询 2022-05-29不可以。 1、协商解决。《土地管理法》第16条第1款规定:土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决。可以先找当地村委或者乡镇国土所工作人员进行调解。 2、行政解决。《土地管理法》第16条第2款规定:个人之间,个人与单位之间争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
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农村宅基地土地纠纷甘肃在线咨询 2022-05-07农村宅基地产生的土地纠纷通常是房屋的占有、使用、收益或宅基地归属等纠纷。比如:农村的宅基地的房子可以买卖吗?根据国家政府规定,农村的宅基地上的房子是可以买卖的,但不可以过户。买卖宅基地上的房屋可以地随房走。根据宅基地使用权随房屋转移的原则。农村房屋发生买卖、继承、赠与等法律事由的,其所占宅基地的使用权随房屋所有权而转移。 1984年最高人民法院《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》中规定:“公
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农村宅基地纠纷在国土局解决容易吗湖北在线咨询 2023-03-08农村宅基地纠纷不可以找国土局,如果是使用权产权方面的争议可以要求镇政府处理,行政处理结果如果不服,可以提起行政诉讼。如果是产权方面没有争议,对方侵犯产权可以直接向法院提起民事诉讼。 根据《土地管理法》第四十六条,国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
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农村宅基地纠纷台湾在线咨询 2022-02-071、农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。2、您与邻居宅基地纠纷应向本村村集体经济组织或者村民委员会反映,由其确定。农民集体所有的土地,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认所有权。